В скольких экземплярах пишется расписка

Правильная расписка в получении денег за квартиру

Расписка в получении денег за квартиру или другую недвижимость — это обязательный документ в сделке  и Покупатель имеет право требовать ее  у Продавца. Без расписки деньги не передавайте!

Расписка является единственным документом, подтверждающим получение от Вас  денег Продавцом (физическим лицом) и составляется в единственном экземпляре!
Покупка квартиры у юридического лица

Но расписка не является самостоятельным документом в сделке с недвижимым имуществом. Ведь в соответствии с требованиями закона такие сделки заключаются только в письменной форме — договором,  иначе они ничтожны!

Расписка является приложением к договору.

Еще более подробные разъяснения по купле-продаже недвижимости можно получить в рассылке обучающих материалов. Подписаться можно тут

Предварительный договор купли-продажи( Договор задатка) легко составить с помощью Юридического конструктора договоров. Форму Соглашения о задатке и правильный шаблон расписки вы получите вместе с договором.

Подробная видео консультация об оформлении Соглашения о задатке здесь

Денежные средства передаются  как на основании предварительного так и на основании основного договора купли-продажи. Разберемся подробнее:

Расписка в получении денег за квартиру

•  Прочтите каждый пункт, не спешите.
• Расписка — это очень  важный документ! 
• Образец расписки можно скачать .

Алгоритм покупки недвижимости > > > Алгоритм продажи недвижимости > >

•  Расписка — это односторонний документ. Пишет ее и подписывает тот, кто получает деньги.Расписку от Продавца Вы должны получить в момент передачи денег. Пусть он приготовит ее заранее, но в вашем присутствии. А Вы проверьте ее на отсутствие ошибок пока он не поставил свою подпись.

• Расписку Вам должен выдать Продавец при получении денежных средств в качестве  задатка, аванса, частичной  или полной оплаты за квартиру .
• Доверенное лицо продавца, у которого есть подтвержденные доверенностью от нотариуса полномочия на получения денег, пишет расписку от своего имени и прикладывает к ней копию доверенности.

Расписка от несовершеннолетнего

Как правильно оформить расписку

• Продавец должен писать ее самостоятельно.

•   Указать полные персональные данные — ФИО, дату и место рождения, место проживания и регистрации .
• Не стоит применять расписку, заполненную на компьютере.   Суд может ее отклонить!                              Расписка должна быть написана собственноручно на чистой бумаге или с использованием шаблона. Ну разве что «шапку» расписки  с персональными данными Продавца и Покупателя и реквизитами документов, удостоверяющего личность можно набрать на компьютере. Сумма денежных средств, за что получена, адрес квартиры, дату Продавец должен написать сам. Подпись должна быть расшифрована полностью!
• Применяется одна ручка с синей(не черной) пастой,  чтобы даже по прошествии многих лет, когда постареет бумага, не было сомнения в том, что это оригинал. Копия расписки — ничтожный документ!

    Оригинал расписки ни когда и не кому не передавайте и бессрочно храните в личном архиве!

• Не допускаются ошибки, подчистки, дописки.

• Каждый продавец, если их несколько,   пишет свою расписку на сумму цены за свою долю. В случае, если доли в праве не оценивались по-разному, тогда —  пропорционально размеру доли от общей  цены  за квартиру. Разговоры на тему: «Что одной расписки  что ли не хватит» — сразу пресекайте, иначе потом результат не предсказуем!   Каждый и собственноручно!

• Несовершеннолетний продавец, имеющий паспорт, пишет расписку самостоятельно, с формулировкой: » Деньги получены в присутствии родителя».     Подробнее > > >                                                                           Родитель, представляющий его интересы , указывает свои персональные данные и тоже подписывает расписку с указателем его полномочий — «как законный представитель».

• Сумму передаваемых средств прописывается цифрами и прописью. Перепроверьте сумму !  Иногда, прописывая сумму прописью  забывают указать: «тысяч рублей»

• Прописывается  полный адрес квартиры, как  в документе, на основании которого передаются деньги ( предварительный договор, соглашение о задатке, договор купли-продажи).                                                        Адрес  должен соответствовать  данным из Единого государственного реестра недвижимости. Получите бесплатную справочную информацию из ЕГРН на сайте Росреестра

• Дата передачи денег обязательна и она должна соответствовать фактической.

• Обязательно ссылка на Договор или Соглашение, по которым передаются деньги. Если вы передали задаток, обязательно пропишите: » В счет стоимости квартиры.»

• В случае полного расчета — в конце расписки не лишним будет написать : «расчет произведен полностью, претензий по оплате не имею»

• В случае частичного расчета пропишите: » деньги получены в качестве задатка/аванса/частичной оплаты»

Внимание!

Прежде чем передавать денежные средства убедитесь, что объект недвижимости принадлежит именно этому продавцу и вам не показали фальшивые документы.
Единственным доказательством зарегистрированного права собственности с 02.01.2017 года является наличие записи об этом в ЕГРН(егрп)

То есть вам нужна свежая выписка из реестра прав.

Легко ее заказать через интернет  и быстро получить( от нескольких минут) с помощью  сервиса API Росреестр.
Госпошлина стандартная — 250.0 рублей

В отличии от выписки, заказанной на сайте Росреестра, она сразу будет в «человекочитаемом» формате.

Вот посмотрите какую выписку я получила через этот сервис за 1 час 08 минут Выписка из ЕГРН

ФИО я изменила.

Аванс — это платеж части стоимости квартиры, который в случае незавершенной сделки возвращается Покупателю в полном объеме.

Задаток — это платеж части стоимости квартиры, который является обеспечением обязательств купить и продать. В случае несостоявшейся сделки по вине Покупателя — остается у Продавца, а в случае вины Продавца — возвращается Покупателю в двойном размере.

Завышение и занижение цены в договоре купли-продажи

Расписка в получении денег  для налоговой

Если квартира покупается в долевую собственность и Покупатели планируют получить налоговый вычет — от каждого из них , в том числе и детей, за которых как законные представители действуют родители или опекуны, деньги принимаются по индивидуальной расписке, иначе Налоговая служба отклонит документ.

Расписка в получении денег за квартиру. Свидетели расчета

• Если деньги передавались при свидетелях — они тоже могут засвидетельствовать факт передачи денег своей подписью с указанием полных  персональных данных ( двух свидетелей достаточно).

• Расписку не нужно заверять у нотариуса.

• Если деньги переданы безналичным путем — расписка является  подтверждением их получения.  Ведь банковский документ означает лишь распоряжение для банка о переводе средств,  а не их получение Продавцом.
• Срок хранения расписки:  за покупку квартиры — без срока давности!
• Расписка в получении денег за квартиру в Росреестр   не передается.
• Если денежные средства за квартиру переданы при подписании Договора купли-продажи, то  в Акте приема-передачи квартиры прописывается :   «Расчет произведен полностью,  Продавец к Покупателю претензий по оплате не имеет»

• Если Вам надо снять обременение, наложенное  в пользу Продавца, после полной оплаты — расписку не нужно прикладывать к Заявлению  о прекращении записи об ипотеке, своим заявлением Продавец подтверждает отсутствие обременяющих обстоятельств.

Стоит прочесть:Передача денег в разных сделках, другие способы Хотите отдать деньги Продавцу ? А Вы оценили риски оспоримой иничтожной сделки? Посмотрите, как нужно изучать документы на квартиру

Расписка в получении денег за квартиру. Образец

Один из образцов расписки:

Скачать образец > > >

ВНИМАНИЕ!!!Расписка не гарантирует соблюдение договоренностей по сделке! Составьте письменный договор!

Скачать шаблоны можно здесь

Конструктор договоров для сделок с недвижимостью

Требования Росреестра к документам.

Другие документы об оплате. консультация от автора

Еще Вам будет полезен видео урок Автора:

Всегда рада разъяснить. Автор

Если статья была вам полезна —  порекомендуйте сайт другим хорошим людям. Здесь ответы на сотни вопросов.

Правильная расписка в получении денег за квартиру

Образец и пример расписки: как правильно написать?

Многие люди, одалживая некоторые суммы, даже не задумываются о том, что могут не получить их обратно. В результате им приходится долгое время выискивать должника и уговаривать возвратить одолженные деньги. В таких случаях может пригодиться умение писать расписки. Дело это нехитрое, но документ, составленный неправильно, может не иметь никакой юридической значимости.

В этой статье мы разберем пример расписки в получении денежных средств и документов. Также поговорим о том, какие пункты нужно указать обязательно, чтобы она не утратила своей силы.

Зачем она нужна

Любой профессиональный юрист уверен в том, что даже неправильно составленная расписка гораздо лучше, чем ее полное отсутствие. Согласно законодательству, свидетельские показания не являются доказательством передачи денег. Этот факт обязательно должен быть закреплен документально.

Если вы хотя бы раз в жизни видели пример долговой расписки, то знаете, что нужен этот документ для защиты интересов человека, дающего некоторую сумму в долг. Именно расписка является юридической гарантией того, что средства будут получены обратно. Конечно, это не единственное доказательство. Подойдут и любые другие финансовые документы:

• чеки;
• платежные поручения;
• выписки из банка;
• другое.

Тем не менее, когда денежные средства передаются из рук в руки, расписка — самый быстрый и надежный способ удостоверить их передачу. Для ее оформления нужны только ручка и немного времени. Бумага, на которой будет составлен документ, не играет никакой роли. Даже если это будет кусок обоев или оборотная сторона детского рисунка, расписка не утратит своей силы.

Конечно, чтобы бумага была написана правильно, нужно заранее изучить пример расписки. А если речь идет о внушительной сумме, то разумно будет заручиться подписями не менее двух свидетелей, которые удостоверят подлинность документа.

Виды долговых документов

Безусловно, самый распространенный пример расписки — ссуда или денежный заем. Но бывают также и другие ситуации, когда подобный документ просто необходим:

• купля/продажа автотранспортного средства;
• внесение авансового платежа в сделках с недвижимостью;
• получение алиментов;
• окончательный расчет при покупке дома, квартиры, автомобиля или земельного участка;
• другие.

Юридическая значимость расписки

Несмотря на то что данный вопрос закреплен законодательно, споры о силе и юридической значимости расписки не утихают до сих пор. Прежде всего разногласия касаются того, нужно ли заверять документ у нотариуса.

Согласно статье 808 ГК России нотариальное заверение такого документа не является обязательным. Конечно, если речь идет об очень серьезной сумме и вы желаете максимально обезопасить себя, то обращение в нотариальную контору может иметь место.

Таким способом вы максимально обезопасите себя, если впоследствии появится необходимость доказывать, что документ был составлен и подписан теми самыми гражданами, о которых в нем говорится.

Без нотариального заверения сделать это тоже можно, но процесс займет гораздо больше времени и сил.

Плюсы и минусы обращения к нотариусу

При нотариальном заверении расписки существуют как свои плюсы, так и минусы. К преимуществам можно причислить:

• стопроцентно подтвержденную достоверность документа;
• если вы затрудняетесь с тем, чтобы составить документ правильно, нотариус обязательно предложит свой пример написания расписки, в котором уже учтены все нюансы.

Недостаток тут, скорее всего, только один — трата дополнительных денежных средств и времени на поход в контору.

Особенности составления

Если вы решили обойтись своими силами и сэкономить время и деньги, обязательно заранее поинтересуйтесь тонкостями составления этого документа. Правильный пример расписки должен отвечать таким требованиям:

1. Документ написан исключительно от руки. В этом случае недопустимо просто поставить подписи на отпечатанном на компьютере бланке. Самостоятельное написание делает возможным проведение почерковедческой экспертизы в случае ее необходимости.
2. Все суммы, указанные в документе, следует не только писать цифрами, но и расшифровывать словами. Это исключает вероятность того, что кто-то припишет или подчистит лишнюю цифру.
3. Если речь идет о суммах в валюте, стоит непременно указать, что возврат всей суммы должен производиться по курсу, действующему на момент окончательного расчета.
4. Нужно помнить, что если в расписке ничего не сказано о процентах или неустойке, договор автоматически считается беспроцентным.
5. В тексте должно быть указано, что деньги были переданы непосредственно в момент написания расписки, а также указано место (полный адрес), где именно это происходило.

Также стоит учитывать и еще несколько моментов. В тексте расписки не стоит указывать бизнес-цели займа. Если будет указано, что деньги были одолжены на коммерческие нужды, это может быть расценено как риск, о котором заимодавцу было известно заранее. В случае если дело «не выгорит», средства могут и не подлежать возврату.

При составлении документа стоит обязательно перепроверить паспортные данные обеих сторон, указанных в документе.

Что внести в текст

Существует как минимум 7 пунктов, которые непременно должны присутствовать в этом документе:

• ФИО двух сторон (составителя документа и кредитора);
• данные их паспортов, ИНН, адреса проживания и регистрации;
• точная сумма, написанная буквами и цифрами;
• прописано место, дата и обозначен сам факт получения денег;
• обозначен срок возврата финансовых средств (если это предусмотрено);
• указано основание для передачи денег;
• полная и разборчивая подпись сторон договора и вероятных свидетелей.

Если предложенный вам пример расписки о получении денег не содержит любого из этих пунктов, стоит задуматься о вероятном мошенничестве.

Расписка о получении финансовых средств

Хотя точного единого образца для написания расписки не существует, стоит все же придерживаться вышеуказанных правил. Изучив пример денежной расписки, представленный ниже, вы убережете себя от большого числа неприятностей.

Расписка

28 июня 2015 года, город Пупинск

Как правильно написать расписку — образец и пояснения

В ситуации, когда дело касается передачи денежных средств между физическими лицами, нередко требуется знать, как правильно написать расписку, чтобы она имела юридическую силу. К сожалению, не все граждане добросовестны, а корректно составленная расписка поможет избежать проблем в будущем.

Как правильно написать расписку о получении денег?

Чтобы составить расписку, не обязательно обращаться в нотариальную контору. Достаточным будет оформить документ корректно с указанием необходимой информации.

Однако если речь идет о крупных денежных суммах, то поход к нотариусу будет целесообразным. Нотариус предложит образец расписки, а также заверит документ. Нотариальное заверение подтверждает также факт того, что расписка составлялась добровольно и по обоюдному соглашению. Тем не менее, граждане не всегда обращаются к нотариусу в желании сэкономить деньги и время.

Самостоятельно написанная расписка имеет точно такую же юридическую силу. Чтобы подтвердить добровольность достаточно пригласить нескольких свидетелей, которые также поставят на документе личную подпись и укажут свои паспортные данные. Это обезопасит стороны от ложных показаний, если один из участников решит оспорить факт передачи средств.

Рассмотрим подробно детали и особенности составления расписки.

Оформление расписки

Документ оформляется в письменной форме от руки. Напечатанный текст не будет иметь законной силы, потому что:

1. Если возникнет необходимость провести графологическую экспертизу, будет невозможно подтвердить, что документ написан получателем средств собственноручно.
2. На напечатанном документе собственной рукой проставляется только подпись, которую при желании несложно подделать. Чем больше текста написано от руки, тем меньше риск подделки.

Таким образом, бумага оформляется только собственноручно получателем денежных средств. Никакое другое лицо не вправе оформить расписку за него, ни при каких обстоятельствах. Почерк получателя средств должен быть разборчивым.

Сам лист значения не имеет. Расписка может быть оформлена даже на обычной бумаге из блокнота, который оказался под рукой.

Не стоит верить мнению, что напечатанная расписка имеет равную силу с рукописной. Не дайте себя обмануть и юридически обезопасьтесь, составив документ от руки.

Место и дата составления расписки

Документ обязательно должен содержать наименование населенного пункта, в котором он составлялся, и где происходила передача денег. Эта информация должна быть написана как можно подробнее.

Не менее важно указать дату передачи средств. Написать ее следует цифрами и прописью. «Двойная» запись поможет избежать вероятности подделки.

Данные сторон

Необходимо включить в расписку данные о каждом из участников сделки. Прописываются не только ФИО и дату рождения, но и паспортные данные (серия, номер, дата и место выдачи). Также важно указать адрес постоянной регистрации.

Если адрес регистрации отличается от адреса проживания по факту, необходимо указать и его. Нелишним будет также указание контактной информации.

Точная сумма

В содержании бумаги необходимо указать точную сумму денежных средств, которые были переданы получателю. В обязательном порядке указывается цель передачи денег (в счет оплаты стоимости квартиры, в долг и т.д.). Сумма прописывается цифрами и прописью.

Когда расчет производится в валюте, то указывается курс на текущую дату. Если расписка долговая, то требуется также внести указание на то, по какому курсу произойдет возврат денег кредитору.

Передача средств

Необходимо уточнить в документе, что средства предоставлены получателю в момент подписания расписки. Это очень важный момент! Если не прописать этой информации, получатель сможет утверждать, что денежные средства он так и не получил.

В такой ситуации не всегда может помочь даже наличие свидетельских показаний незаинтересованных лиц.

Подпись получателя

Личная подпись получателя необходима для подтверждения того, что претензий ко второй стороне у него нет, и средства были переданы ему в полном объеме. Подпись проставляется с расшифровкой.

ФИО указывается полностью. Это позволяет снизить риск подделки документа, так как подпись с расшифровкой сложнее фальсифицировать.

Имеет ли силу расписка, написанная от руки, в суде?

Как уже говорилось выше, расписка, написанная от руки, имеет юридическую силу в отличие от напечатанного текста. Однако копия этой бумаги законной силы иметь не будет, поэтому обычно пишется две расписки  для каждой из сторон сделки. Таким образом, оба участника сделки будут иметь подтверждение передачи-получения средств.

Когда может потребоваться судебное разбирательство? К примеру, если расписка оформлялась для подтверждения передачи денег в долг. Если заемщик не спешит возвращать сумму в установленный срок, то потребуется обращаться в суд.

Однако спешить в этой ситуации не стоит. Для начала рекомендуется направить должнику письмо с требованием вернуть деньги. Если это уведомление не принесло необходимого результата, то по истечению недели можно подавать иск.

Если вы столкнулись с такой ситуацией, целесообразно обратиться за юридической консультацией к специалисту. Профессиональный юрист сможет дать рекомендации по дальнейшим действиям, поможет грамотно составить иск в суд и окажет правовую поддержку на протяжении всего процесса. Получить бесплатную консультацию вы можете на нашем сайте.

Срок исковой давности составляет три года с момента истечения периода возврата средств. Если прошло больше времени, в приеме искового заявления будет отказано.

Как правильно написать расписку на деньги – рекомендации и нюансы

Приведем несколько общих кратких рекомендаций для корректного составления расписки:

1. В документе указываются полные паспортные данные сторон, а также место регистрации. Указать только ФИО недостаточно.
2. Сумма денежных средств должна быть указана в рублях. Написание происходит цифрами и прописью.
3. В расписке указывается фактическая дата получения средств – конкретный день и время.
4. Если это долговая расписка, то обязательно следует указать точный срок возврата денежных средств.
5. Если документ составляется для подтверждения оплаты стоимости какой-либо вещи, то прописывается, за что конкретно были переданы средства.
6. В завершении указывают ФИО участников и их личные подписи с расшифровкой.

Если проигнорировать одну из этих рекомендаций, есть риск мошеннических действий со стороны получателя средств – он должен поставить свою подпись в присутствии свидетелей.

Важно проверить корректность всех указанных данных. Можно даже сделать копию паспорта и приложить к документу. Кроме того, расписка обязательно должна включать дату и место составления.

Еще одно важное уточнение: «факт получения денег» – расплывчатая формулировка. Лучше написать так; «Деньги были получены при составлении и подписании этого документа».

Перечисленные рекомендации и нюансы помогут вам обезопасить себя от мошеннических действий. При возникновении сложностей с составлением расписки или в других вопросах, обращайтесь к профессиональному юристу за консультацией. Получить правовую помощь можно на нашем сайте.

Образец расписки о передаче денег за квартиру

РАСПИСКА

В скольких экземплярах составляется расписка о получении денег

07.05.2018

Любой профессиональный юрист уверен в том, что даже неправильно составленная расписка гораздо лучше, чем ее полное отсутствие. Согласно законодательству, свидетельские показания не являются доказательством передачи денег. Этот факт обязательно должен быть закреплен документально.

Расписка в получении денег, образец

В случае, если возникнет какая-то непредвиденная ситуация и другая сторона откажется возвращать вам деньги расписка является письменным доказательством того, что передача денег была. Расписка также не будет лишней, если вы соберетесь обращаться в суд для восстановления справедливости.

Не делаем ошибок: как правильно написать расписку о получении денег

• Расписку пишет лицо, имеющее на это полномочия. Если вы покупаете квартиру, принадлежащую гражданке N, не берите расписку, написанную ее сыном/внуком/мужем, если у него нет официальной доверенности.
• Расписка пишется от руки синей ручкой.
• Печатными версиями расписок пользоваться нежелательно, они могут затруднить графологическую экспертизу в случае подачи иска в суд.
• Недопустимы исправления, зачеркивания, помарки. Можно оставить все, как есть, а внизу написать «исправленному верить» и поставить подпись. Но лучше переписать начисто.
• Копия расписки силы не имеет. Поэтому расписка пишется в двух экземплярах и остается у обеих сторон.
• На расписке обязательно должны быть указаны фамилии обеих сторон без сокращений, их полные паспортные данные, сумма в цифрах и прописью, назначение денег (аванс за квартиру, в долг и т.д.), факт получения денег («я получил…»), дата и подписи, как в паспорте. Подписи стороны ставят в присутствии друг друга.
• При указании паспортных данных обязательно написать адрес регистрации и проживания, а также место и дату получения паспорта. Если расписка долговая, указывают проценты и сроки выплат.
• Если деньги выдаются не в рублях, значит обязательно указывается курс валюты на данный момент. Цель получения денег должна быть прописана четко. Вся расписка должна быть читаема, иначе ваши слова могут интерпретировать иначе.

Читать еще —>  С какой суммы возмещают ндфл при покупке квартиры

Как написать расписку в получении денежных средств (бланк, образец)

Обязательным условием в расписке является пункт о сроке возврата денег. Необходимо прописать точную дату, так как именно с этого числа и будут начисляться проценты за пользование чужими денежными средствами и отсчитываться срок исковой давности, если должник не вернет всю сумму в срок.

Как написать расписку о получении денег: правила и образец составления

В тексте документа обязательно нужно указывать город, село или другое место, в котором происходила передача денежных средств. Указывайте как можно более подробную информацию. Дата расписки обязательно должна присутствовать. Писать ее стоит как цифрами, так и прописными буквами, чтобы избежать возможности подделки с любой стороны.

В соответствии с обычаями делового оборота расписка обычно составляется в одном экземпляре и вручается займодавцу. Если расписка составляется в нескольких экземплярах, то на это должно быть указано в тексте расписки.

Расписки, как правило, нотариусами не заверяются, нотариальному заверению подлежит договор займа. Свидетель по ныне действующему законодательству — также совершенно необязательное лицо при заключении договора займа.

Расписка в получении денежных средств

Данный документ формируется в простой письменной форме в произвольном виде на обычном листе бумаги. Допускается печатать расписку и на компьютере, но такой вариант не считается лучшим, поскольку в случае, если возникнет необходимость в проведении графологической, почерковедческой экспертизы, такая расписка станет не самым удобным объектом исследования.

Как правильно составить расписку о займе денежных средств

1) Расписка пишется от руки (не на компьютере). Подготовьте 2 листа бумаги и авторучку. Расписка пишется в простой письменной форме вручную. Лучше расписку писать под копирку, чтобы избежать разницы в тексте. Оригинал расписки остается у заимодавца, а ее копия у заемщика.

Теоритически, не будет неправильным написать расписку на компьютере, но как показывает практика, в интересах займодателя все-таки расписку лучше написать от руки. Если вдруг возникнет спорная ситуация, то в данном случае можно провести почерковедческую экспертизу. Бытует мнение, что для проведения почерковедческой экспертизы достаточно только подписи, но это не так.

Поэтому, в интересах заимодателя сделать все, чтобы расписка была написана от руки.

Читать еще —>  Заявление о предоставление дней в счет отпуска

Образец расписки

Если представить алгоритм более детально, возьмите за образец следующую схему.

Я – ФИО, год рождения, паспортные данные, взял в долг у/получил от/ознакомился с/претензий не имею к/ ФИО, год рождения, паспортные данные, далее подробно описывается событие.

Например, что взяли (денежные средства), сколько взяли (100 000 рублей (сто тысяч рублей)), когда взяли (01.03.2014), на каких условиях (20% годовых), когда обязуетесь вернуть (01.05.2014). Ниже ФИО и подписи сторон.

Образец долговой расписки: как написать расписку о получении денег

Здесь стоит добавить, что во взаимной кредитовании граждан требование о заключении письменного договора займа соблюдается не всегда, особенно если речь идет о небольших суммах.

В этой связи именно расписка становится главным документом.

В случае спора и при отсутствии письменного договора займа, правильно составленная долговая расписка подтвердит, что договор займа все же был заключен, пусть и в устном виде.

В скольких экземплярах составляется расписка о получении денег Ссылка на основную публикацию

Правила написания расписки за продаваемую недвижимость

Важнейшим документом в сделке по продаже недвижимости выступает расписка в получении оговоренной денежной суммы. Покупатель просто обязан требовать ее с продавца. Хотя сама по себе расписка не порождающий права документ, она выступает обязательным приложением к остальным документам в совершаемой сделке.

Скачать документ:

Бланк расписки в получении денежных средств

Кто должен писать расписку

Передавать деньги без составления расписки не допустимо. Ведь правильно составленная расписка в итоге будет являться единственным документом, доказывающим, что продавец получил за объект деньги.

Соответственно, писать расписку должен продавец. Она пишется строго в момент расчета, то есть непосредственной передачи денег. Заранее можно подготовить (напечатать) текст-образец расписки. Но при расчете расписка пишется в присутствии покупателя. Покупатель же должен сверить написанный от руки текст расписки с данными паспорта продавца.

Если в сделке сначала присутствует этап внесения задатка или аванса, а также частичной оплаты стоимости покупаемого объекта, получение любой из указанных сумм тоже должно сопровождаться написанием расписки продавцом (тем, кто получает деньги).

Посредники и представители сторон при сделке

Часто сделка проводится с помощью посредников и представителей сторон.

Если продавец доверяет с помощью официально оформленной у нотариуса доверенности получение денег какому-то иному лицу, то расписку должно писать это доверенное лицо.

Но тогда к расписке обязательно прикладывается копия оформленной доверенности, а ее реквизиты тоже заносятся в расписку. В самой же доверенности (в оригинале) должно быть прямо указано правомочие доверенного на получение денег.

Иногда продавцом выступает не один гражданин, а двое, например, супруги или наследники, когда каждый продает свою долю. Расписку в таком случае писать должен каждый из них от своего имени и на сумму, пропорциональную продаваемой доле.

Правила составления расписки

В расписке указываются полностью
– паспортные данные продавца,
– сами реквизиты паспорта,
– место регистрации и жительства, если оно не совпадает с пропиской.

Аналогичные реквизиты пишутся и относительно того, от кого получены деньги.

Также в расписке прямо нужно указать, за что получены деньги. Например, «в счет оплаты за квартиру по адресу….» или «в качестве аванса (залога, предварительного платежа) за продаваемую квартиру по адресу…».

Указывается вид недвижимости и его точный адрес. Продавец должен написать, что деньги получил и претензий не имеет к покупателю.

В расписке не допустимо делать зачеркивания и исправления. Внизу проставляется дата написания и подпись с обязательной расшифровкой.

Может быть так, что юридически продавцом объекта выступает несовершеннолетний, но уже получивший паспорт гражданин. Он сам должен писать расписку, но с указанием в ней, что деньги получил при непосредственном присутствии родителей.

Родители или один из них в расписке пишет свои паспортные данные и ставит подпись в качестве законного представителя.

Нужны ли свидетели?

Рекомендуется для расчета за покупку привлекать свидетелей. Если деньги передаются при свидетелях, они тоже на расписке должны поставить подписи с расшифровкой и указать, что расписываются, как свидетели.

Когда оплата за объект недвижимости производится посредством безналичного расчета через банк, доказательством оплаты будет служить выписка со счета покупателя либо платежное поручение с пометкой «оплачено».

Однако расписку в указанном случае спросить с продавца нужно.

Сдавать в росреестр расписку вместе с договором либо заверять расписку у нотариуса не надо даже в том из случаев, когда нужно снять ипотечное обременение. 

расписка

В скольких экземплярах составляется расписка в получении денег

У вас просят деньги в долг. Как поступить, чтобы потом не пришлось ссориться с этим человеком из-за того, что он не может или не хочет вернуть вам деньги, особенно если он ваш друг или хороший знакомый? Лучшим способом подстраховать себя в этом случае служит расписка в получении денег в долг.

Если человеку нужны срочно финансы, банки отказывают, а друзья ничем не могут помочь, что делать? Один из способов восстановления финансовой стабильности – получение кредита у частного лица. По сути, расписка в взятии денег в РК – это документ, с помощью которого защищаются права и инвестора и заемщика.

Сколько экземпляров расписки о получении денежных средств в заем следует писать, если расписка составляется при свидетелях

может ли заимодавец, в случае получения копий расписок свидетеля и нотариуса потребовать выплатить долг в тройном размере, заявив, что на самом деле выданная в долг сумма составляла 33 тысячи рублей и была разделена на 3 части, под каждую из которых была написана отдельная расписка на одну и ту же дату?

Если заимодавец будет иметь на руках три расписки с указанием в каждой из них одной и той же суммы и датированных одним числом, он (заимодавец) вправе требовать от лица, указанного в качестве должника, потребовать оплаты долга по каждой расписке.

Расписка пишется в скольких экземплярах

Получится ли дважды предоставить один и тот же экземпляр сомнительно. Ведь можно не менять текст договора, а лишь распечатать еще один и поставить подписи сторон. Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

• Если были написаны 4 копии расписки с одинаковым текстом и в которых указаны одинаковые даты/суммы (на 11 тысяч рублей) займа и выданы, соответственно: заемщику, заимодавцу, свидетелю и нотариусу для подтверждения, может ли заимодавец, в случае получения копий расписок свидетеля и нотариуса потребовать выплатить долг в тройном размере, заявив, что на самом деле выданная в долг сумма составляла 33 тысячи рублей и была разделена на 3 части, под каждую из которых была написана отдельная расписка на одну и ту же дату? При выдаче долговой расписки не требуется ни свидетель, ни нотариус.
• Это не обязательно, хотя по желанию сторон сделки, данные лица могут быть привлечены к процессу оформления сделки.
• Если заимодавец будет иметь на руках три расписки с указанием в каждой из них одной и той же суммы и датированных одним числом, он (заимодавец) вправе требовать от лица, указанного в качестве должника, потребовать оплаты долга по каждой расписке.
• Поэтому, если должник — одно и то же лицо, достаточно одной расписки на конкретную сумму.

:  Часовые тарифные ставки рабочих жкх на 2020 год

Сколько экземпляров расписки в получении денег надо делать

Ответ для Петра Оспорить сделку можно через суд. Состояние здоровья умершего не позволяло ему адекватно действовать. Если это доказать. Сделка будет расторгнута.

Но! У покупателя на руках расписка от продавца и нужно будет оспаривать еще и факт передачи денег. Это трудно. Ответ для Нины. Основанием для регистрации права в вашем случае является определение суда об утверждении мирового соглашения.

Руководствуйтесь им. В Росреестр нужно сдать само мировое соглашение и определение суда.

В расписке о передачи денег сделайте ссылку на документ, в котором прописана эта денежная сумма

Тогда составляется число расписок, которое равно количеству продавцов – т.е. ровно 5. Каждый продавец обязан написать документ собственноручно. Следует пресекать те случаи, когда все экземпляры будет писать один и тот же человек – опять же из соображений юридической безопасности.

Если один из сособственников несовершеннолетний, порядок оформления точно такой же, как был описан выше.
В соответствии с Уголовно-исполнительным кодексом РФ пенсия людям, находящимся в тюрьме, начисляется на специальный счёт исправительного учреждения.

С этого счёта деньги направляются на погашение задолженности, если она есть у осужденного, а также на оплату его содержания в тюрьме.

Наиболее популярным приемом фиксации случая передачи денежных средств является долговая расписка. Она довольно просто оформляется. Главное, чтобы она была правильно и юридически грамотно составлена, тогда у вас не возникнет проблем в процессе отстаивания своих законных прав при судебном разбирательстве (если должник отказал в возврате долга без видимых на то причин).

• Дата возврата денег (документов и так далее)
• После ФИО нужно указать полные паспортные данные (серия, номер, кем выдан), дату рождения, адрес проживания — это нужно для обеих сторон
• Слева ниже текста ставится дата подписи, а справа подпись обеих сторон (она должна максимально точно походить на паспортную)
• Фамилия, имя и отчество пишутся полностью («Айфонов Айфон Айфонович»)
• Справа напротив города ставится дата полностью («20 марта 2020 года»)
• Сумма денег цифрами и прописью (или описание другого переданного блага)
• Название валюты (или другие нюансы взаимоотношений)
• Слева ниже названия располагается название города («г. Москва»)
• Расписку пишут от руки (не печатают)
• Посередине должно стоять название документа — «Расписка»

• Слева ниже текста ставится дата подписи, а справа подпись обеих сторон (она должна максимально точно походить на паспортную)
• Название валюты (или другие нюансы взаимоотношений)
• Сумма денег цифрами и прописью (или описание другого переданного блага)
• Слева ниже названия располагается название города («г. Москва»)
• Дата возврата денег (документов и так далее)
• После ФИО нужно указать полные паспортные данные (серия, номер, кем выдан), дату рождения, адрес проживания — это нужно для обеих сторон
• Справа напротив города ставится дата полностью («20 марта 2020 года»)
• Посередине должно стоять название документа — «Расписка»
• Фамилия, имя и отчество пишутся полностью («Айфонов Айфон Айфонович»)
• Расписку пишут от руки (не печатают)

ВажноСледует знать, что расписка, не заверенная нотариусом, имеет юридическую силу и может быть использована для взыскания долга только в том случае, когда суммы одалживаемых средств превышают десять минимальных заработных плат, принятых на время ее составления.

:  Характеристика женщины как многодетной матери

Образец расписки в получении денег

Можно, конечно, не давать деньги – целее будут. Но с другой стороны, если вы хорошо знаете этого человека, то отказать не всегда получается. Итак, для того, чтобы подстраховать себя в случае непредвиденных обстоятельств, лучшем решением данного вопроса будет расписка в получении денег.

Каждый из нас хотя бы раз сталкивался с ситуацией, когда у него просили занять денег в долг. Как правильно поступить в такой ситуации, чтобы потом не возникло неприятных недоразумений и деньги вернулись заимодателю в целости и сохранности?