В какой части росреестр осуществятся контроль за конкурсными управляющеми

Содержание

Контроль за арбитражными управляющими росреестр

В какой части росреестр осуществятся контроль за конкурсными управляющеми

В настоящее время Арбитражным судом Ярославской области из 21 рассмотренного заявления Управления 16 арбитражных управляющих привлечены к административной ответственности, из них к двоим применена мера административного наказания в виде дисквалификации сроком на 6 месяцев. В отношении 4 арбитражных управляющих судом вынесено решение об освобождении от административной ответственности, ограничившись устным замечанием, в связи с малозначительностью совершенного правонарушения.

  • нарушение периодичности представления собранию кредиторов отчетов о ходе проведения процедуры банкротства;
  • нарушение порядка и сроков уведомления о проведении собрания кредиторов;
  • нарушение порядка проведения собрания кредиторов;
  • несвоевременное опубликование сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства;
  • нарушение периодичности представления в суд отчета о деятельности арбитражного управляющего и протокола первого собрания кредиторов, а также по составу прилагаемых к нему документов;
  • нарушение по составу сведений, которые должны содержаться в отчетах арбитражного управляющего, представляемых собранию кредиторов;
  • нарушение порядка реализации имущества должника и порядка проведения торгов.

Полномочия Росреестра в отношении деятельности арбитражных управляющих или «Кто контролирует арбитражных управляющих? »

ü С 01 января 2010 года на арбитражных управляющих, как на индивидуальных предпринимателей, распространилось действие Федерального закона от 01.01.

2001 «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», в связи с чем поступление жалоб на их действия не является основанием для проведения внеплановых проверок.

Чтобы ответить на этот вопрос, необходимо отметить, что конкурсный управляющий – это арбитражный управляющий, утверждённый арбитражным судом для проведения конкурсного производства, иными словами, для ликвидации неплатёжеспособного предприятия.

В настоящее время арбитражные (конкурсные) управляющие должны быть членами одной из саморегулируемых организаций арбитражных управляющих и иметь регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя (в дальнейшем — осуществлять свою деятельность, занимаясь частной практикой).

Правовая основа контролюных (надзорных) полномочий их отсутствие

Вместе с тем, должностные лица Росреестра и его территориальных органов, осуществляющих контроль (надзор) за деятельностью СРО АУ, а также арбитражные суды, рассматривающие дела о привлечении арбитражных управляющих, руководствуются процессуальной нормой, которая противоречит вышеуказанному нормативному правовому регулированию.

В рассматриваемом случае Вы трактуете правомочие Росреестра на составление в отношении арбитражных управляющих протоколов об административных правонарушениях слишком узко.

Действительно, в пункте 3 статьи 29 Закона о банкротстве орган по контролю (надзору) возбуждает дело об административном правонарушении в отношении арбитражного управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих и (или) ее должностного лица, рассматривает такое дело или направляет его для рассмотрения в арбитражный суд. В соответствии с пунктом 5.

5 Положени о Росреестре (пункт 5.5) составляет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, протоколы об административных правонарушениях, рассматривает в установленном порядке дела об административных правонарушениях и назначает административные наказания. В соответствии с пунктами 5.8, 5.8.2.

Положения о Росреестре обращается в суд с заявлением о привлечении арбитражного управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих и (или) ее должностного лица, саморегулируемой организации оценщиков и их должностных лиц к административной ответственности.

Процессуальные нормы, по которым орган по контролю (надзору) за СРО АУ вправе составлять протоколы об административных правонарушениях в отношении арбитражных управляющих не конкретизированы ни в Законе о банкротстве, ни в КоАП РФ. Вы скажете, что я не прав, и что имеется пункт 10 части 2 статьи 28.3 КоАП РФ. Я Вам возражу в связи со следующим.

Сравнительный (буквальное прочтение) анализ диспозиции пункта 10 части 2 статьи 28.

3 КоАП РФ и абзаца 10 пункта 2 Закона о банкротстве, пункта 1 Положения о Росреестре позволяет сделать однозначный вывод, что наименование федерального органа исполнительной власти, указанного в процессуальной норме, не совпадает с наименованием федерального органа исполнительной власти, указанного в нормах материального права.

В пункте 10 части 2 статьи 28.

3 КоАП РФ установлено, что помимо случаев, предусмотренных частью 1 настоящей статьи, протоколы об административных правонарушениях вправе составлять должностные лица федеральных органов исполнительной власти, их структурных подразделений и территориальных органов, должностные лица иных государственных органов в соответствии с задачами и функциями, возложенными на них федеральными законами либо нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации или Правительства Российской Федерации, указанные в настоящей статье:

«должностные лица федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по контролю (надзору) за деятельностью арбитражных управляющих и саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, — об административных правонарушениях, предусмотренных статьями 14.12, 14.13, частью 1 статьи 19.4, частью 1 статьи 19.5, статьями 19.6, 19.7 настоящего Кодекса, в случае, если данные правонарушения совершены арбитражными управляющими, а также об административных правонарушениях, предусмотренных статьей 14.23, частями 6 — 8 статьи 14.25 настоящего Кодекса.».Сравните с абзацем десятым статьи 2 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) и пунктом 1 Положения о Росреестре —

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (территориальные органы) является федеральным органом исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление функций по контролю (надзору) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. В норме материального права отсутствуют слова: «арбитражных управляющих и».

Росреестр может проверять арбитражных управляющих

В какой части росреестр осуществятся контроль за конкурсными управляющеми

Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Росреестр может проверять арбитражных управляющих». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Опыт освобождения от обязанностей. В случае выхода кандидата из СРО, последнее обязано направить в арбитраж ходатайство об освобождении управляющего от обязанностей.

Кроме того, управляющий может самоотстраниться от ведения дела. Прежде чем нанимать претендента, проверьте его картотеку.

Если аналогичные прецеденты были, то есть большой шанс, что ситуация повторится вновь в течение процедуры вашего банкротства;

Поиск арбитражного управляющего: как не допустить ошибки

Не нужно тратить уйму времени, собирать информацию по частям на разных интернет-порталах и составлять собственный список арбитражных управляющих. Вы можете легко выбрать или проверить арбитражного управляющего через наш реестр арбитражных управляющих:

ДОЛГ.РФ запускает реестр арбитражных управляющих

Таких ситуаций можно избежать, если знать, как правильно искать юриста по банкротствам, на что обращать внимание при выборе, какие обязательства он должен выполнять, и как проверить его добропорядочность и профессионализм.

  • нет сведений о личности заявителе (анонимное обращение);
  • не указан адрес для ответа (почтовый или электронный);
  • невозможно прочитать письмо (неразборчивый почерк);
  • суть вопроса не относится к компетенции Росреестра;
  • текст содержит ненормативную лексику, оскорбительные выражения, угрозы.

Основная функция Росреестра — регистрация и учет объектов недвижимости. Кроме этого ведомство ведет реестр арбитражных управляющих. Жалоба на действия (бездействие) управляющего в Росреестре — эффективный способ защиты прав собственника .

Сроки рассмотрения

Личный прием проводят руководители филиалов. Записаться заранее можно на сайте ведомства. Преимущество личного вручения претензии — быстрота ответа. Кроме этого посетитель получит экземпляр документа с отметкой о принятии.

В 2020 году было получено на 27% обращений больше, чем в предыдущем 2017 году по заявлениям заявителей получателей государственных услуг по СРО, подконтрольных ведомству. В течение 2020 года было проведено ряд внеплановых проверок, которые затронули практически все саморегулируемые объединения.

Росреестр провел контроль деятельности СРО

В СРО оценщиков внеплановые проверки касались мероприятий по проверке наличия квалификационных аттестатов, как это предусматривает новое правило законодательства об оценщиках, вступившее в силу с апреля 2020 года.

У 13 СРО оценщиков было выявлено такие недостатки и даны были предписания по устранению недостатков. В отношении 3 СРО оценщиков было направлено исковое заявление в суд об исключение таких СРО из общефедерального реестра СРО, как таковых, которые не соответствуют законодательству.

В отношении двух СРО суд принял решение об исключении, в отношении одного еще идет судебное разбирательство.

Сро оценщики – проверка деятельности

в отношении арбитражных управляющих было принято внушительное количество административных наказаний. общее количество судебных заседаний с участием управляющих в 2020 году составила 1493, но по 44 делам было вынесено решение о финансовом наказании на сумму 1,3 млн рублей.

в отношении 26 управляющих было вынесено судебное решение о пожизненной дисквалификации специалиста. в отношении 131 управляющего было вынесено судебное решение о выявленных нарушениях, где предупреждением стала информация о возможной дисквалификации, в случае повторения ошибок.

с целью всестороннего изучения ситуации, связанной с банкротством застройщика, орган прокуратуры направил копию жалобы гражданки в управление росреестра по тверской области.

поскольку гражданка просила провести проверку деятельности арбитражного управляющего, а такой функцией обладают только саморегулируемые организации (сро) арбитражных управляющих, то управление обратилось в саморегулируемую организацию, членом которой являлся конкурсный управляющий, для рассмотрения жалобы в касающейся части. однако, сро отказалась рассматривать жалобу, ссылаясь на завершение конкурсного производства застройщика.

20 ноября 2020 года — жительница города твери, полагая свои права нарушенными при проведении процедуры банкротства — конкурсного производства в отношении должника-застройщика, обратилась в органы прокуратуры с жалобой, подробно описав своё несогласие с порядком проведения банкротства в отношении задолжавшего ей общества.

росреестр: тверской росреестр помог жительнице твери добиться рассмотрения в сро жалобы на арбитражного управляющего

по всей видимости, саморегулируемая организация полностью доверилась своему арбитражному управляющему, не проверив достоверность представленной им информации. на деле же завершение конкурсного производства должника было приостановлено в апелляционном суде, и, следовательно, у сро не было оснований для отказа в рассмотрении жалобы.

так, пунктом 10 части 2 статьи 28.

3 коап рф установлено, что должностные лица федерального органа исполнительной власти, осуществляющего контроль за деятельностью арбитражных управляющих и саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, вправе составлять протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных — коап рф, в случае, если данные правонарушения совершены арбитражными управляющими.

проверка арбитражного управляющего росреестр основания

Проведение проверок саморегулируемых организаций оценщиков и контроль за исполнением саморегулируемыми организациями оценщиков предписаний об устранении нарушений законодательства Российской Федерации Проведение проверок осуществляется Росреестром.

Правовая основа контролюных (надзорных) полномочий Росреестра.или их отсутствие

В какой части росреестр осуществятся контроль за конкурсными управляющеми

В какой части росреестр осуществятся контроль за конкурсными управляющеми

Земельное правоВ какой части росреестр осуществятся контроль за конкурсными управляющеми

По результатам 14 административных расследований нарушений законодательства о банкротстве в деятельности арбитражных управляющих установлено не было, Управлением вынесены постановления о прекращении дел об административных правонарушениях.

По 1 жалобе вынесены определения об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении.

В соответствии с действующим законодательством о банкротстве Управление Росреестра по Ярославской области далее — Управление является органом, осуществляющим контроль и надзор в сфере саморегулируемых организаций на территории региона.

Предметом контроля является соблюдение саморегулируемыми организациями арбитражных управляющих требований законодательства и иных нормативных актов, регулирующих их деятельность. Так, в соответствии с ФЗ срок ответа на мое обращение истек Однако, по состоянию на

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Об утверждении единой программы подготовки арбитражных управляющих
  • Росреестр Татарстана: что нужно знать при банкротстве физических лиц
  • Вы точно человек?
  • Правовая основа контролюных (надзорных) полномочий Росреестра……..или их отсутствие
  • Административная ответственность арбитражных управляющих — взгляд изнутри
  • Росреестр контроль за деятельностью арбитражных управляющих

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: В Управлении Росреестра по РД отметили юбилей ведомства

Об утверждении единой программы подготовки арбитражных управляющих

Не так давно Росреестр Татарстана провел горячую телефонную линию по вопросам банкротства физических лиц. За три часа работы на горячую линию поступило более 70 звонков! На вопросы граждан отвечала начальник отдела по контролю надзору в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Республике Татарстан Гулия Елесина.

Учитывая актуальность данной темы, предлагаем вашему вниманию ответы на основные вопросы.

Росреестр осуществляет контроль за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, а также полномочия по участию в собраниях кредиторов и судебных заседаниях по делу о банкротстве.

При рассмотрении дела о банкротстве применяются: реструктуризация долгов гражданина, реализация имущества гражданина, мировое соглашение.

В реструктуризации долгов, как и в мировом соглашении предусматривается возможность восстановления платежеспособности и удовлетворение требований кредиторов, выбираются оптимальные условия исполнения обязательств. Главное отличие — участие финансового управляющего в процедуре реструктуризации долгов.

Процедура реализации имущества предусматривает продажу имущества для соразмерного удовлетворения требований кредиторов.

Правом на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании гражданина банкротом обладают: гражданин, конкурсный кредитор, уполномоченный орган налоговая служба.

Может ли гражданин самостоятельно провести мероприятия, связанные с банкротством? Заявление о признании гражданина банкротом принимается арбитражным судом при условии, что требования к гражданину составляют не менее чем тысяч рублей и указанные требования не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда они должны быть исполнены, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

Ограничений нет, гражданин может быть признан банкротом, если его обязательства составляют не менее тыс. С даты завершения процедуры реализации имущества или прекращения производства по делу о банкротстве в ходе такой процедуры гражданин-банкрот не в праве:.

Также в течение 5 лет по заявлению этого гражданина не может быть возбуждено дело о его банкротстве.

Текущими расходами на процедуру банкротства должника являются: вознаграждение финансового управляющего в размере 25 тысяч рублей единовременно, а так же судебные расходы и расходы на опубликования сведений в официальном издании и на ЕФРСБ. Должен ли гражданин-банкрот сообщать информацию и передавать имущество финансовому управляющему?

Гражданин обязан предоставлять финансовому управляющему по его требованию любые сведения о составе своего имущества, месте нахождения этого имущества, составе своих обязательств, кредиторах и иные имеющие отношение к делу о банкротстве гражданина сведения в течение пятнадцати дней с даты получения требования об этом.

Гражданин обязан не позднее одного рабочего дня, следующего за днем принятия решения о признании его банкротом, передать финансовому управляющему все имеющиеся у него банковские карты.

Реализация имущества вводится на срок не более чем 6 месяцев. Указанный срок может продлеваться Арбитражным судом по ходатайству лиц, участвующих в деле.

В случае признания гражданина банкротом арбитражный суд вправе вынести определение о временном ограничении права на выезд гражданина из Российской Федерации.

Будет ли реализовано имущество супругов в случае банкротства одного из них являющееся общим?

Имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом бывшим супругом , подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам, установленными Законом о несостоятельности. В конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов, соответствующая доле гражданина в таком имуществе, остальная часть средств выплачивается супругу.

Что происходит с теми долгами, на которые не хватило денег после реализации имущества должника? Требования кредиторов, не удовлетворенные по причине недостаточности имущества гражданина, считаются погашенными.

Управление Федеральной службы государственной регистрации,. Задать вопрос.

Об Управлении Полномочия ведомства Руководство Структура Кадровая политика Доска почета по итогам 1 полугодия года Коллегиальные и совещательные органы Планы и показатели деятельности Тендеры.

Деятельность Обратная связь Противодействие коррупции Электронные услуги Для граждан и организаций Кадастровый учет Картография Саморегулируемые организации Выбери кадастрового инженера инструкции Росреестра. Документы Регламентирующие документы Бланки и документы Соглашения с иными органами и организациями Реквизиты.

Обращения граждан График приема граждан начальниками структурных подразделений Управления Росреестра по Республике Татарстан Запись на видео-прием Порядок обращений граждан телефон ВЦТО График приема граждан руководством Интернет-приемная График работы с заявителями Обзор обращений граждан График выездных консультаций граждан Горячие линии.

Территориальные структуры органов государственного управления РФ по РТ и другие организации федерального подчинения Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан. Росреестр Татарстана: что нужно знать при банкротстве физических лиц 23 мая г. Росреестр Татарстана проведет горячую линию. В преддверии этой даты 30 июля с 8.

На вопросы жителей Казани по телефону ответит заместитель начальника отдела государственной регистрации сделок и перехода прав физических лиц Радиф Фазылов. В Татарстане стали чаще подавать заявления на регистрацию недвижимости по экстерриториальному принципу. Росреестр Татарстана о регистрации хозяйственных построек на телеканале ТНВ. С Днем кадастрового инженера!

Об Управлении. Полномочия ведомства. Кадровая политика. Доска почета по итогам 1 полугодия года. Коллегиальные и совещательные органы. Планы и показатели деятельности. Регламентирующие документы. Бланки и документы. Соглашения с иными органами и организациями. Публикации в СМИ. Вестник недвижимости. Контакты для представителей СМИ.

Обращения граждан. График приема граждан начальниками структурных подразделений Управления Росреестра по Республике Татарстан. Запись на видео-прием. Порядок обращений граждан. График приема граждан руководством. График работы с заявителями. Обзор обращений граждан. График выездных консультаций граждан. Горячие линии.

Адрес: , Республика Татарстан, г. Казань, ул. Авангардная, д. Мы в соцсетях:. Все материалы сайта доступны по лицензии:. Обнаружили ошибку?

Росреестр Татарстана: что нужно знать при банкротстве физических лиц

Форум Новые сообщения Поиск по форуму. Что нового Новые сообщения Новые сообщения в профиле Недавняя активность. Пользователи Сейчас на форуме Новые сообщения в профиле Поиск сообщений в профиле. Вход Регистрация. Искать только в заголовках. Найти Расширенный поиск….

Конкурсные кредиторы; •§ 2. . Применительно к СРО арбитражных управляющих таковым за деятельностью СРО АУ осуществляется Росреестром на которой уполномоченный орган осуществляет контроль за СРО АУ требованиям Законао банкротстве в части количества.

ЧАСТЬ 1. Административное производство по ст. Как показывает практика основных поводов для возбуждения административного дела в отношении Арбитражного управляющего два:.

Однако, нередки случаи проверки деятельности арбитражного управляющего по заявлению лица, немеющего никакого отношения к делу о банкротстве, в котором назначен данный арбитражный управляющий.

Согласно пункту 3 части 1 статьи Постановление Верховного Суда РФ от В силу п. Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от

Правовая основа контролюных (надзорных) полномочий Росреестра……..или их отсутствие

Общие положения Гражданского кодекса Российской Федерации. Физические и юридические лица. Участие Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в отношениях, регулируемых гражданским законодательством. Объекты гражданских прав.

Обычная версия a a a.

Не так давно Росреестр Татарстана провел горячую телефонную линию по вопросам банкротства физических лиц. За три часа работы на горячую линию поступило более 70 звонков! На вопросы граждан отвечала начальник отдела по контролю надзору в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Республике Татарстан Гулия Елесина.

Учитывая актуальность данной темы, предлагаем вашему вниманию ответы на основные вопросы. Росреестр осуществляет контроль за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, а также полномочия по участию в собраниях кредиторов и судебных заседаниях по делу о банкротстве.

При рассмотрении дела о банкротстве применяются: реструктуризация долгов гражданина, реализация имущества гражданина, мировое соглашение.

Росреестр контроль за деятельностью арбитражных управляющих

Кроме того, его принятие будет способствовать развитию сельской местности на территории России, что является немаловажным моментом на фоне сегодняшней урбанизации, то есть процесса роста городов, в связи с чем повышения удельного веса городского населения, возрастания роли городов во всех сферах жизни общества и преобладание городского образа жизни над сельским на всей территории страны. Законопроект направлен на установление новеллы, которая позволит обеспечить и защитить права и интересы вкладчиков, оказавшихся жертвами недобросовестных кредитных организаций, которые не включили указанных вкладчиков — физических лиц в реестр вкладчиков по различным причинам. Десятки тысяч добросовестных граждан нашей страны, лишившихся зачастую последних средств к существованию, будут иметь дополнительные гарантии защиты своих прав и могут быть уверены, что государство защитит их интересы и сбережения. Реализация контроля надзора за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих Енькова Е. Нормативные основы Согласно ст.

Рассматривается трансформация функций по контролю и надзору за деятельностью организаций арбитражных управляющих Управлением Росреестра. На и осуществления контроля за деятельностью при осуществлении самих саморегулируемой организации в части соблюдения ими требований.

Согласно ст. В соответствии с п. Применительно к СРО арбитражных управляющих таковым выступает Закон о банкротстве.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Росреестр РБ зафиксировал уменьшение количества сделок с недвижимостью в 2017-м году

Как написать жалобу на конкурсного управляющего

В какой части росреестр осуществятся контроль за конкурсными управляющеми

Конкурсный управляющий – это специалист, который сопровождает процедуру банкротства физического или юридического лица до момента окончания конкурсного производства. Он выполняет целый ряд обязанностей, начиная от взыскания дебиторской задолженности и заканчивая распределением вырученных от продажи имущества средств между кредиторами.

Конкурсный управляющий назначается судом, поэтому он имеет больше полномочий, чем директор или любой другой орган управления организацией, которая считается должником.

Но, несмотря на то, что такой специалист не обязан согласовывать свои решения с имущественным собственником, в случае нарушения положений профильного законодательства или превышения закрепленных за ним полномочий, на его действия можно пожаловаться в Росреестр, который осуществляет надзор и контроль за работой СРО таких специалистов в РФ.

На какие действия можно пожаловаться

Если правомерность действий конкурсного управляющего вызывает определенные сомнения, то это может стать поводом для обращения в Росреестр. Это актуально при условии, что такой специалист:

  • принял имущество банкрота с нарушением законодательства, а также должным образом не провел инвентаризацию;
  • привлек оценщика для последующей оценки имущества не в соответствии с требованиями профильного законодательства;
  • несвоевременно уведомил работников об их планируемом увольнении (это необходимо сделать не позднее одного месяца со дня начала производства);
  • не предпринял меры, призванные обеспечить сохранность переданного ему имущества;
  • допустил ошибки при анализе финансового состояния банкрота и отказывается принимать какие-либо замечания;
  • предъявил требования к третьим лицам по оплате текущей задолженности перед должником с нарушением порядка, предусмотренного законом о банкротстве;
  • неправильно ведет реестр текущих требований кредиторов;
  • отказывается проводить розыск имущества должника.

Внимание! Прежде чем подать обращение, необходимо убедиться, что претензии имеют под собой веские основания, так как для защиты своих интересов управляющий может обратиться в суд и взыскать с заявителя убытки, которые он понес, чтобы оспорить указанные в документе доводы.

Если имеются неопровержимые доказательства нарушений со стороны конкурсного управляющего, то на него следует пожаловаться в Росреестр:

  1. На личном приеме.
  2. Отправив письмо с уведомлением. Получить необходимые реквизиты можно на странице https://lk.rosreestr.ru/#/offices, сделав выборку по своему субъекту и региону.
  3. Через факсимильную связь в региональные подразделения или Центральный аппарат по номеру (495) 531-08-65. В первом случае получить актуальную информацию для пересылки документа можно на официальном сайте или по телефону информационной службы 8 (800) 100-34-34.
  4. По электронной почте 00_uddfrs1@rosreestr.ru.
  5. Онлайн на сайте.

Личный прием

Если правомерность действий конкурентного управляющего поддается большому сомнению, то можно лично обратиться в Росреестр, передав уполномоченному сотруднику жалобу, составленную с соблюдением требований закона.

Во время визита также можно будет устно сообщить, какие правовые нормы не были соблюдены при банкротстве и кратко изложить суть своих требований. Если предоставленный документ будет составлен без грубых нарушений, то он будет принят уполномоченным сотрудником и зарегистрирован в журнале учета.

Для подтверждения описанных в нем обстоятельств и фактов можно предоставить другие материалы, которые будут указывать на неправомерные действия специалиста.

Если на приеме будет предоставлено два экземпляра претензии, то одна из них будет возвращена заявителю с соответствующей отметкой о регистрации. Это гарантия того, что обращение не будет утеряно и будет рассмотрено в предусмотренный для этого срок.

Получить информацию о графике приема граждан и месторасположении территориальных подразделений можно на сайте https://esia.gosuslugi.ru/idp/rlogin?cc=bp, где пользователю предоставлена возможность сделать выборку по своему субъекту и району.

Аналогичные сведения можно получить по единому телефону справочной службы 8 (800) 100-34-34.

Несмотря на то, что посетителей принимают в порядке живой очереди, можно предварительно записаться к специалисту Росреестра, что можно сделать онлайн.

Для этого достаточно выбрать опцию «Предварительная запись на прием» и указать запрашиваемую информацию.

Но этим можно воспользоваться только при условии, что авторизация была осуществлена через сайт Госуслуг https://esia.gosuslugi.ru/idp/AuthnEngine.

Письмо с уведомлением

Отправить письмо с жалобой на управляющего можно в территориальное подразделение или Центральный аппарат по адресу приема корреспонденции 101000, г. Москва, Чистопрудный бульвар, д. 6/19.

Жалоба, которая будет направлена по почте России, должна быть составлена в письменной форме. В конверт также можно вложить материалы или доказательства нарушения уполномоченным своих должностных обязанностей (лучше отправлять копии, так как это позволит избежать их безвозвратной утери).

В качестве подтверждения факта пересылки корреспонденции на почте отправителю будет выдана соответствующая квитанция. С ее помощью можно будет разыскать письмо, если оно не дойдет до адресата.

Внимание! Чтобы ускорить процедуру рассмотрения, жителям регионов лучше обращаться не в Центральный аппарат, а в территориальные подразделения.

Направить обращение в Росреестр можно онлайн на сайте через функцию «Подача жалоб».

Онлайн-жалоба в Росреестр Онлайн-жалоба в Росреестр

Чтобы предоставленные факты были изучены в предусмотренный для этого срок, пользователь должен заполнить предложенную форму достоверными данными, уделив особое внимание полям, отмеченным знаком «*» (они обязательны к заполнению, в противном случае претензия не будет принята системой).

В форме надо будет указать следующую информацию:

  • управление (исходя из региона, где работает конкурсный управляющий);
  • данные отправителя (раздел «От кого»): фамилия, имя и, при наличии, отчество. В зависимости от того, куда гражданин хочет получить ответ, нужно указать почтовый адрес (включая индекс) или адрес электронной почты;
  • тематика обращения (в перечне приведены самые популярные запросы);
  • в чем состоит суть претензии. В тексте следует кратко изложить обстоятельства, которые могут указывать на то, что управляющий нарушает закон при выполнении своих должностных обязанностей. В виду того, что программой установлен лимит по количеству символом, текст должен быть кратким, лаконичным и содержать в себе все известные пользователю факты.

В случае необходимости можно приложить электронные материалы, которые будут подтверждать факты, указывающие на нарушения со стороны конкурсного управляющего. Эта функция реализуется через кнопку «Добавить».

После заполнения формы пользователь должен нажать кнопку «Отправить». Если при предоставлении информации не были допущены ошибки, то обращение направляется в выбранное территориальное подразделение, а копия перенаправляется на адрес электронной почты, указанный в форме.

Внимание! Если окажется, что текст сообщения набран нечитаемыми символами, то это может указывать на технический сбой. В этом случае рекомендуется повторно отправить жалобу или обратиться в службу поддержки сайта.

Если претензия будет отправляться по почте, по факсу или передаваться уполномоченному сотруднику, то ее следует составить в письменном виде, придерживаясь требований российского законодательства. Жалоба должна содержать следующие части:

  • вводную. В ней указывается, куда подается претензия (Центральный аппарат или территориальное подразделение) и приводятся данные заявителя. Эта информация размещается в правом верхнем углу документа. В конце можно дописать номер дела о банкротстве;
  • описательную. Основная часть претензии, где заявитель сообщает о конкретных фактах и действиях конкурсного управляющего, которые противоречат правовым нормам. Здесь также можно разместить ссылки на статьи, которые нарушаются специалистом, и описать возможные последствия от неправомерных действий;
  • резолютивная. В этой части следует четко изложить требования, которые не должны противоречить закону. Как правило, это отстранение и привлечение управляющего к административной ответственности.

Подать жалобу может не только потерпевший, а и доверенное лицо.

Чтобы обвинения в нарушении не выглядели голословно и имели под собой веские основания, к письменному документу лучше приложить другие файлы или материалы, которые будут подтверждать доводы заявителя.

Это могут быть договора, расчетные (бухгалтерские) квитанции, решения или постановления судов, отчеты о проведенных аудиторских проверках, постановления контрольно-надзирательных органов и т. д.

Образец жалобы на конкурсного управляющего Образец жалобы на конкурсного управляющего

В целом ряде случаев не стоит рассчитывать на получение ответа или рассмотрение поданной жалобы. Это актуально при условии, когда:

  • заявитель не указал свою фамилию, электронный или почтовый адрес, на который должен быть направлен ответ;
  • текст написан неразборчиво, его невозможно прочитать или в документе использован такой порядок изложения фактов, что сложно понять, в чем состоит правонарушение и чего требует заявитель. В этом случае Росреестр направит ему соответствующее уведомление, если указанный почтовый адрес и ФИО гражданина будут поддаваться прочтению;
  • обжалуется судебное решение. Такое обращение возвращается гражданину с разъяснением порядка последующего обжалования;
  • задается вопрос, на который уже неоднократно был предоставлен ответ, в то время как в претензии не приводятся новые доводы или факты, указывающие на явные нарушения. В этом случае руководитель или иное уполномоченное лицо Росреестра может принять решение о прекращении переписки, о чем гражданину направляется соответствующее уведомление;
  • если ответ может быть дан только после разглашения государственной тайны или иных сведений, которые охраняются федеральным законом.

Кроме того, Росреестр может оставить претензию без внимания, если в ней содержатся оскорбительные или нецензурные выражения в адрес специалистов, должностных лиц и членов их семей. Тоже самое касается угроз жизни, имуществу и здоровью.

Законодательная база

При обращении в Росреестр можно опираться на такие законодательные акты:

  1. Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002г. №127-ФЗ.

Жалоба на управляющего в Росреестр

В какой части росреестр осуществятся контроль за конкурсными управляющеми

Основная функция Росреестра — регистрация и учет объектов недвижимости. Кроме этого ведомство ведет реестр арбитражных управляющих. Жалоба на действия (бездействие) управляющего в Росреестре — эффективный способ защиты прав собственника.

На какие действия можно пожаловаться?

Конкурсный управляющий назначается для проведения процедуры банкротства.

Жалоба на действия (бездействие) временного управляющего подается, если:

  • имущество банкрота принято с нарушением;
  • привлечение оценщика противоречит нормам профильного законодательства;
  • оценка финансового состояния произведена с ошибками;
  • предъявлены неправомерные требования к третьим лицам;
  • не обеспечена сохранность имущества;
  • неверно ведется реестр требований кредиторов.

Поводом для жалобы на регистратора Росреестра или на кадастрового инженера становятся:

  • технические ошибки;
  • отказ в приеме документов;
  • нарушение срока регистрации;
  • некорректная кадастровая оценка;
  • требование дополнительной платы (помимо госпошлины);
  • неверные данные в реестре недвижимости.

Оспорить действия (бездействие) сотрудников ведомства можно в вышестоящее Управление, в прокуратуру или в судебную инстанцию.

Как подать или написать жалобу на должностных лиц Росреестра?

Направлять жалобу на арбитражного управляющего в Росреестр следует при наличии веских оснований. Претензию, не подкрепленную фактами, ведомство возвратит без рассмотрения.

Жалобы граждан и доверенных лиц принимаются несколькими способами, о которых написано ниже.

По телефону

По какому номеру позвонить, чтобы пожаловаться на внешнего управляющего, подскажут специалисты бесплатной горячей линии 8 (800) 100-34-34.

Номер телефона Управления Росреестра для заявлений о нарушениях по Московской области — (499) 148-89-49.

Онлайн на сайте

На сайт Росреестра реализован механизм электронного приема жалоб — здесь. Пользователю предлагается заполнить тему обращения, личные данные, данные регионального управления.

В специальном поле кратко излагается суть жалобы на конкурсного управляющего. Длина текста ограничена возможностями портала (не более 4 тысяч символов). Сервис предусматривает приложение файлов, содержащих доказательства.

Письмом с уведомлением

Подать жалобу в Росреестр на управляющего можно посредством почтовой связи. В конверт с заявлением необходимо положить копии всех материалов. Сотрудник почты составит опись вложений и выдаст квитанцию. Уведомление о доставке письма вернется к отправителю.

На личном приеме

Личный прием проводят руководители филиалов. Записаться заранее можно на сайте ведомства. Преимущество личного вручения претензии — быстрота ответа. Кроме этого посетитель получит экземпляр документа с отметкой о принятии.

Образец жалобы — как написать?

Заявление на арбитражного управляющего состоит из трех частей обязательных для заполнения. Если хотите сэкономить время и нервы, то рекомендуем обратиться к нотариусу для бесплатной консультации.

Вводный блок содержит:

  • наименование филиала;
  • данные заявителя (фамилия, имя, отчество, адрес);
  • данные управляющего, чьи действия оспариваются.

После данных участников желательно указать реквизиты дела о банкротстве.

Основной блок включает:

  • сущность претензии на действия управляющего;
  • доказательства неправомерных действий;
  • описание возможных негативных последствий;
  • нормы закона, которые нарушены (со ссылкой на статьи).

В итоговой (резолютивной) части жалобы на финансового управляющего излагаются требования заявителя.

Обращение должно быть написано в деловом стиле и содержать конкретную информацию. К заявлению приобщаются копии документов, подтверждающие слова заявителя. Доказательствами могут выступать квитанции, договора, постановления суда и судебного пристава.

Жалоба останется без ответа, если:

  • нет сведений о личности заявителе (анонимное обращение);
  • не указан адрес для ответа (почтовый или электронный);
  • невозможно прочитать письмо (неразборчивый почерк);
  • суть вопроса не относится к компетенции Росреестра;
  • текст содержит ненормативную лексику, оскорбительные выражения, угрозы.

Если на обращение с аналогичными требованиями ранее был дан официальный ответ, повторное письмо возвратят отправителю.

Если мои права нарушили — куда обратиться?

У каждого человека ситуации бывают разные и со своими нюансами, поэтому рекомендуем задавать свои вопросы в форму ниже нашему консультанту или во всплывающее окно справа.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.