Постановление 279 О Капитальном И Текущем Ремонте В 2020 Году

Постановление О Капитальном И Текущем Ремонте В 2020

• ремонтные работы могут проводиться в любое время года. В том числе и в экстренном порядке — в случае возникновения чрезвычайных ситуаций;
• фонд должен иметь план мероприятий по капитальному ремонту, рассчитанный, по меньшей мере, на год;
• перед реализацией запланированных мероприятий составляется смета затрат и оценивается реальность проведения ремонта в текущий момент;
• остатки средств на счетах фонда перечисляются в счет будущих периодов.

1. Изначально муниципалитет будет направлять на телефон и почту собственника квартиры уведомления о необходимости погасить долг, связанный с капитальным ремонтом дома.
2. За каждый месяц просрочки взносов в фонд будет начислять на сумму долга пени в размере от 0,5 до 5% платежа.
3. По истечении полугода вопрос может быть передан на рассмотрение в судебные органы.

Если в ходе судебного разбирательства виновная сторона не сможет обосновать свой отказ от оплаты капитального ремонта, то решением суда на нее может быть возложена обязанность оплатить долг, погасить пени и покрыть все судебные расходы.

Взносы на капитальный ремонт в Московской области в 2020 г

Порядок установления минимального размера взноса на капитальный ремонт, утверждения региональной программы капитального ремонта, определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, определение размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, в Московской области установлены Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Московской области от 01.07.2013 N 66/2013-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области» (в редакции, действующей в 2020 году).

Минимальный размер взноса устанавливается Правительством Московской области на каждый очередной год реализации региональной программы. Ставка взноса определяется в рублях на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Изменения в законе о капремонте многоквартирных домов в РФ

Формируется фонд для капремонта обычным способом: ежемесячно к определённому числу граждане отправляются в банковское учреждение или пункт приёма платежей и наряду с оплатой коммунальных услуг вносят этот взнос. При этом следует учитывать, что за просрочку платежей на капремонт назначается пеня, которая будет увеличиваться по мере возрастания срока неуплаты.

В тех случаях, когда владельцы жилья оказываются неспособными самостоятельно принять решение об открытии счёта на капремонт, за них это делают органы власти, которые своим решением назначают им регионального оператора. В этом случае функции совета жильцов сведутся только к общему контролю за процессом выполнения восстановления здания, но решающего голоса они иметь не будут.

Взносы на капитальный ремонт в регионах России на 2020-2020 год

Многоквартирный дом, оборудованный внутридомовыми инженерными системами электроснабжения, отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, с количеством этажей от 1 до 6 — 5,30рублей. 6,07 рублей (в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях)

Многоквартирный дом, оборудованный внутридомовыми инженерными системами электроснабжения, газоснабжения, отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, с количеством этажей от 1 до 6 — 5,85 рублей. 6,71 рублей (в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях)

Разграничение текущего и капитального ремонта

Суд установил, что в бюджетной заявке учреждение ошибочно запросило средства на оплату работ, относящихся к капитальному ремонту (ремонт гаража и установку тамбура) по виду расходов 244, КОСГУ 225 «Работы, услуги по содержанию имущества». ГРБС удовлетворил заявку и средства на ремонт гаража и установку тамбура выделил по виду расходов 244, КОСГУ 225. Фактическое расходование было осуществлено на ремонт, указанный в заявке, по этому же виду расходов и статье КОСГУ.

( б) Выводы ТУ ФСБН, подтверждённые судами: Учреждением допущено нецелевое использование бюджетных средств.

За счёт средств по виду расходов 244 «Прочая закупка товаров, работ и услуг для государственных нужд» осуществлены работы, относящиеся к капитальному ремонту , которые следовало оплачивать по виду расходов 243 «Закупка товаров, работ, услуг в целях капитального ремонта государственного имущества».

Ключевые положения Закона об обязательном капитальном ремонте многоквартирных домов в 2020 году

На основании закона № 169 о капремонте, 50%-ные льготы положены для пенсионеров, которым исполнилось больше 70 лет, а тем, кому больше 80 — и все 100%. Это все, что касается льгот, установленных и зафиксированных на федеральном уровне. Региональные власти формируют собственные списки льготников, в эту категорию попадают:

• на владельцев частей общей собственности многоквартирных домов возложены обязательные денежные расходы по содержанию собственного и общего помещения, сумма подобных затрат формируется в зависимости от доли, которая находится во владении собственника;
• увеличивать установленные тарифы собственники многоквартирного жилья могут, заключив договор, если совместно принимают решение о внеочередном мероприятии или необходимости других работ по капитальному ремонту;
• к сведению будущих собственников квадратных метров: приобретая недвижимость, вы должны знать, что к новому владельцу переходят права и обязанности предыдущего, в том числе и невыплаченные долги по этой статье расходов;
• для финансирования восстановления, модернизации или замены частей коммуникаций, собственники многоквартирного здания могут создать собственный счет или, заключив договор, платить специальному региональному оператору, в обязанности которого вменяется формирование регионального фонда денежных средств.

Рекомендуем прочесть:  Тренировка К Экзаменам По 4разряда Охраника 2020

Кто освобождается от уплаты капитального ремонта жилья, льготы в 2020 году

1. Субсидии и льготы предоставляются только лицам, не имеющим долгов по оплате жилья и ЖКУ, поэтому перед оформлением льгот необходимо оплатить задолженность (при ее наличии);
2. Необходимо уточнить входит ли многоквартирный дом в программу капремонта (такие сведения можно взять в региональном фонде капремонта или в управляющей компании);
3. В местном отделении соцзащиты или в многофункциональном центре получить документы, подтверждающие право на льготу (в соответствии с категорией, к которой относится гражданин).

Законодательством предусмотрены не только случаи освобождения от взносов, но и предоставление льгот по ним для отдельных категорий граждан. С 2020 года в законодательство Российской Федерации внесены поправки, коснувшиеся списка льготников по платежам на капитальный ремонт (статьи 169 ЖК РФ, Закон № 181-ФЗ «О соцзащите инвалидов»). Также льготы предусмотрены ч. 21 ст. 169 ЖК РФ.

Текущий и капитальный ремонт в образовательных учреждениях

На основании дефектной ведомости принимается решение о проведении текущего или капитального ремонта. В случае если будут проводиться незначительные ремонтные работы силами самого учреждения, то в дальнейшем закупаются необходимые материалы и выполняются работы.

• проведение технического обследования, определение физического и морального износа объектов проектирования;
• составление проектно-сметной документации для всех проектных решений по перепланировке, функциональному переназначению помещений, замене конструкций, инженерных систем или устройству их вновь, благоустройству территории и другим аналогичным работам;
• технико-экономическое обоснование капитального ремонта и реконструкции;
• разработку проекта организации капитального ремонта и реконструкции и проекта производства работ, который разрабатывается подрядной организацией.

Проведение текущего и капитального ремонта в учреждении

Для капитального ремонта требования к проектной документации определяются в ст. 48 Градостроительного кодекса. Разработка проекта может быть выполнена силами заказчика.

Учитывая, что лицо, подготовившее проектную документацию, несет полную ответственность за ее качество и соответствие техническим регламентам, выполнять работу должен сотрудник, имеющий соответствующее образование и квалификацию.

Можно заключить контракт на подготовку проекта капремонта с ИП или юридическим лицом, специализирующимся на подобных услугах.

1. Закупка у единственного поставщика. Возможна при цене контракта до 100 тыс. руб. На капитальный ремонт образовательных учреждений, физкультурно-спортивных организаций, учреждений культуры можно заключить контракт с единственным поставщиком на сумму до 400 тыс. руб.
2. Запрос котировок. Возможен при цене контракта до 500 тыс. руб.
3. Аукцион.
4. Конкурс.

Каким категориям граждан в РФ положены льготы на капремонт, как начисляются льготы на оплату по взносам на капитальный ремонт многоквартирных домов

Многие полагают, что закон об изменении положения льготников при уплате взносов на капитальный ремонт будет изменён более существенно, так как пенсионерам приходится выплачивать деньги тогда, когда услуги они еще не получают. Закон помогает улучшить материальное положение многих собственников, что позволит сэкономить на обязательных выплатах.

Рекомендуем прочесть:  Статья 228 2019

Право на получение льготы на капремонт в РФ также имеют интернациональные воины. К данной широкой группе причисляются все военнослужащие, которые осуществляли военные действия, находясь в различных областях Советского Союза. За все время существования данной страны войн было немало, из-за чего льготников на данный момент выделяется большое количество.

Постановление Правительства РФ от 21 июня 2010 г

б) отсутствие расчета размера затрат на проведение строительного контроля в проектной документации, представленной на государственную экспертизу, в случае, указанном в подпункте «а» настоящего пункта, а также в случае если государственная экспертиза проектной документации не завершена до вступления в силу настоящего постановления, не является основанием для подготовки отрицательного заключения государственной экспертизы проектной документации;

а) если подготовка проектной документации завершена и принята заказчиком по акту приемки выполненных работ до вступления в силу настоящего постановления, заказчик проектной документации вправе направить ее на государственную экспертизу без проведения дополнительных работ, связанных с осуществлением расчета размера затрат на проведение строительного контроля;

Закон О капитальном ремонте

Закон 271-ФЗ «О капитальном ремонте» устанавливает, что решение о выполнении необходимых мероприятий принимается собственниками на собрании.

Владельцы могут провести его в любое время по инициативе лица, управляющего домом или предоставляющего услуги по его содержанию, регионального оператора или одного из жильцов.

Если вдруг окажется, что средств на выполнение капремонта недостаточно, можно взять в банке кредит под поручительство фонда, затем перейти в него и отчислять ему взносы, пока не будет выплачена израсходованная сумма. Следует отметить еще один момент.

ТСЖ, перечислявшее взносы в региональный фонд, вправе выйти из него, открыв специальный счет. Если ремонт еще не выполнен, то деньги будут перечислены на него. Если же он был произведен, но средств было недостаточно, и региональный фонд доплачивал за работы, ТСЖ сначала погашает задолженность, а затем открывает счет.

В конце 2011 г. в стране насчитывалось более 20 млн кв. м аварийного жилья и около 80 млн кв. м – ветхого. Доля таких сооружений в общем объеме жилфонда 3 %. Примерно еще столько же зданий фактически находятся в аварийном состоянии, но официально ветхими не признаны.

Это обуславливается отсутствием у местных властей средств на расселение граждан из таких сооружений. В сложившейся ситуации вполне логично был принят Закон 271-ФЗ «О капитальном ремонте».

Полный текст нормативного акта содержит ряд положений, устанавливающих гарантии для населения.

08 Фев 2019      juristsib         212      

Постановление о капитальном и текущем ремонте в 2020

Что входит в капитальный ремонт многоквартирного дома важно знать, так как владение подобной информации позволит контролировать ход проводимых работ и предъявлять претензии в случае некачественного их выполнения. Актуальность подобного вопроса обусловлена степенью финансовой нагрузки, которую сегодня несут граждане в связи с обязанностью погашать задолженность по такой статье расходов.

Понятие капитального ремонта и вопросы его проведения определяются ГК. Он предполагает проведение определенного перечня работ по замене или восстановлению определенных конструкций дома.

Финансирование подобных мероприятий осуществляется за счет взносов жильцов и начисленных сумм пеней за допущение задолженности.

Для этого формируется специальный счет многоквартирного дома или средства перечисляются региональному оператору.

О порядке предоставления из областного бюджета субсидии бюджетам муниципальных районов и городских округов области на проведение капитального и текущего ремонтов муниципальных образовательных организаций и условиях ее расходования

Форма отчета-заявки органа местного самоуправления муниципального района и городского округа области об использовании предоставленной из областного бюджета субсидии бюджетам муниципальных районов и городских округов области на проведение капитального и текущего ремонтов муниципальных образовательных организаций

1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления из областного бюджета субсидии бюджетам муниципальных районов и городских округов области (далее — муниципальные образования области) на проведение капитального и текущего ремонтов муниципальных образовательных организаций (далее — субсидия) и условия ее расходования.

2.

Субсидия предоставляется бюджетам муниципальных образований области в соответствии со сводной бюджетной росписью расходов областного бюджета за счет бюджетных ассигнований и в пределах лимитов бюджетных обязательств, утвержденных в установленном порядке министерству образования области (далее — Министерство) в рамках реализации подпрограммы «Развитие системы общего и дополнительного образования» государственной программы Саратовской области «Развитие образования в Саратовской области», утвержденной постановлением Правительства Саратовской области от 29 декабря 2020 года N 760-П, на цели, указанные в пункте 1 настоящего Положения.

3. Перечисление субсидии бюджетам муниципальных образований области осуществляется Министерством на счета, открытые Управлением Федерального казначейства по Саратовской области (далее — УФК) для учета поступлений и их распределения между бюджетами бюджетной системы Российской Федерации.

В случае принятия Министерством решения о передаче полномочий получателя средств областного бюджета по перечислению субсидии УФК предоставление субсидии из областного бюджета бюджетам муниципальных образований области осуществляется в порядке, установленном Федеральным казначейством.

4. Предоставление субсидии бюджетам муниципальных образований области осуществляется на основании заключенного соглашения между Министерством и органом местного самоуправления муниципального образования области.

Субсидия предоставляется в виде авансового платежа в размере 30 процентов от общего объема субсидии в течение 15 рабочих дней со дня заключения между Министерством и органом местного самоуправления муниципального образования области соглашения о предоставлении субсидии и далее в течение 30 рабочих дней после предоставления органом местного самоуправления отчета-заявки по форме согласно приложению N 2 к постановлению не позднее 15 декабря текущего года.

5. Субсидия носит целевой характер и не подлежит направлению на иные цели.

6. В случае использования субсидии не по целевому назначению соответствующие средства взыскиваются в областной бюджет в установленном порядке.

7.

Неиспользованные по состоянию на 1 января финансового года, следующего за годом предоставления субсидии, остатки субсидии, находящиеся на едином счете местного бюджета и счетах для учета субсидий на иные цели муниципальных образовательных организаций, подлежат возврату в областной бюджет Саратовской области в течение первых 15 рабочих дней финансового года, следующего за годом предоставления субсидии.

В случае, если неиспользованный остаток субсидии не перечислен в доход областного бюджета, указанные средства подлежат взысканию в доход областного бюджета в установленном порядке.

:  Режим тишины в удмуртии

В случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера решение по вопросам, предусмотренным пунктами 1 — 4 части 5 статьи 189 ЖК РФ, принимается в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

В указанном случае капитальный ремонт многоквартирного дома осуществляется без его включения в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта и только в объеме, необходимом для ликвидации последствий, возникших вследствие аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера , за счет средств регионального оператора, определенных статьей 185 настоящего Кодекса и законом субъекта Российской Федерации в качестве денежных средств для обеспечения финансовой устойчивости деятельности регионального оператора, и учитывается при ежегодной актуализации региональной программы капитального ремонта.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 утвержден Минимальный переченьуслуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Выбирая нужный раздел в указанном документе можно также понять относятся ли те или иные работы /текущему ремонту.

Капитальный ремонт стояков отопления

1.

1-1) принятие решений о размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российской кредитной организации;

2.

1) принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке;

В — консультации юристов

Для тех, кто имеет право на льготные условия по оплате взносов на капитальный ремонт, необходимо сдать документы в отделение государственного учреждения, занимающегося социальной защитой населения. В крупных городах действую многофункциональные центры.

Сумма взносов с собственников квартир в многоквартирном доме может быть уменьшена за счет прибыли, полученной данным домовым хозяйством. В основном, это условие касается жилья, размещенного в большом городе, когда на первых этажах дома размещены магазины, иные заведения или имеется платная парковка, в подземных помещениях.

Фз О Капитальном Ремонте Многоквартирных Домов 2020

Согласно положениям закона, взносы за капитальный ремонт взимаются с собственников по платежному документу. Платежный документ оплачивается ежемесячно, уплаченные средства перечисляются в специализированный фонд. Государство несет расходы только в связи с переездом граждан в другой многоквартирный дом, при условии, что бывшее место проживания является непригодным для жилья.

Законодатели сократили число собственников помещений в многоквартирном доме, необходимых для наделения совета дома полномочиями по принятию решения о текущем ремонте общего имущества. Кроме того, теперь в региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов могут не включаться дома, в которых имеется менее пяти квартир.

В статью 46 ЖК РФ добавлено исключение о том, что для принятия решения о о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме не требуется предусмотренное ее нормами большинство от общего числа принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме. В ее нормы также добавлено, что:.

В случае, если в срок, указанный в части 4 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, не приняли решение о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме, орган местного самоуправления принимает решение о проведении такого капитального ремонта в соответствии с региональной программой капитального ремонта, уведомив собственников помещений в этом многоквартирном доме о принятом решении, в том числе с использованием системы. В случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера решение по вопросам, предусмотренным пунктами 1 и 2 части 5 статьи ЖК РФ, принимается в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта РФ.

Тарифы и нормативы

В связи с участившимися обращениями граждан и управляющих организаций сообщаем, что обязательное страхование лифтов заложено в стоимость услуг, входящих в состав размера платы по содержанию жилых помещений. Разъяснение по правовым основаниям данного вопроса дает Министерство регионального развития РФ в письме от 04.12.2013 № 22438-11/РД-ОГ

:  Через сколько лет присваивается статус москвича

Информация о тарифах на коммунальные услуги в городе Перми для населения, размещенная на сайте администрации города Перми, носит ознакомительный характер и представлена по наиболее часто используемым тарифам.

Энциклопедия решений

А в договоре аренды недвижимости представляется целесообразным предусмотреть в том числе, какая из сторон и за чей счет обязана принимать необходимые меры к устранению аварий тепло-, водо-, электроснабжения и в какие сроки.

Капитальный ремонт на 2020 год

Способ отбора

• Электронный аукцион | 44-ФЗ
• Сбербанк-АСТ

Место и время

• Москва
• Прием заявок завершен 2 сентября 2019

Контактное лицо

• Чепкасов Евгений Владимирович
• email — tendercp1@mvd.gov.ru
• телефон — 8 (495) 667-12-60

Особые условия

• обеспечение заявки — 20 000 руб.
• обеспечение контракта — 200 000 руб.
• преимущества и требования — установлены

Начальная цена, i

2 000 000

Цена договора, i

2 000 000

Снижение цены 0%

Полная информация о тендере типа Электронный аукцион «Капитальный ремонт на 2020 год» в регионе Москва. Закупка размещана на площадке Сбербанк-АСТ с приемом заявок до 02.09.2019.

Нужно больше инструментов для работы с закупками?

Преимущества и требования

Закупка у субъектов малого предпринимательства и социально ориентированных некоммерческих организаций

Преимущества при осуществлении закупок субъектам малого предпринимательства, социально ориентированным некоммерческим организациям

Единые требования к участникам (в соответствии с частью 1 Статьи 31 Федерального закона № 44-ФЗ)

Требования к участникам закупок в соответствии с частью 1.1 статьи 31 Федерального закона № 44-ФЗ.

Отсутствие в реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей) информации об участнике закупки, в том числе информации об учредителях, о членах коллегиального исполнительного органа, лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа участника закупки — юридического лица.

все данные о заказчике

Связь закупки с планом заказчика на 2019 год

ПозицияСпособ закупкиДата размещенияНМЦК руб.

№62	Электронный аукцион	01.08.2019	2 000 000

позиция план-графика

Наименование позицииКоличество

Установка каркасов и сеток: в стенах массой одного элемента до 50 кг	0,32 т
Окрашивание водоэмульсионными составами поверхностей стен, ранее окрашенных: водоэмульсионной краской с расчисткой старой краски более 35%	87,5 м2
Укрытие приборов оборудования ЦТП и труб полиэтиленовой пленкой в один слой насухо прим	70 м2
Очистка вручную поверхности потолков от старых красок: с земли и лесов прим	66,8 м2
Окраска водно-дисперсионными акриловыми составами улучшенная: по штукатурке потолков	66,8 м2
Сплошное выравнивание внутренних поверхностей (однослойное оштукатуривание) из сухих растворных смесей толщиной до 10 мм(4 мм): стен	48,09 м2
Сплошное выравнивание внутренних поверхностей (шпатлевка) из сухих растворных смесей толщиной 3мм мм: стен	44,7 м2
Оклейка обоями стен по монолитной штукатурке и бетону: стеклообоями	44,7 м2
Окраска водно-дисперсионными акриловыми составами улучшенная: по сборным конструкциям стен, подготовленным под окраску	44,7 м2
Вторая окраска стен, оклееных стеклообоями, красками	44,7 м2

Документы

ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА ЭЛЕКТРОННОГО АУКЦИОНА.docx

содержание банковской гарантии.docx

Смета кап ремонт 2020.xlsx

Протоколы

Протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе от 3 сентября 2019

Протокол рассмотрения заявки единственного участника электронного аукциона от 5 сентября 2019

Договоры и контракты

Договор №1770709270719000064 от 19 сентября 2019

Дата подписания

19 сентября 2019

открыть оригинал

Наименование закупкиНачальная цена руб.

1	Капитальный ремонт турбогенератора ст. №4 ТЭЦ АО «РУСАЛ Ачинск». Сверхтиповой ремонт Капитальный ремонт. Замену арматуры турбогенератора ст.№ 4 зав.№ 29537 год изгот-я 1968 г.УТМЗ. Сверхтиповой ремонт. Капитальный ремонт. Замена эжекторов турбогенератора ст.№4 зав.№ 29537 год изгот-я 1968 г. УТМЗ	2 505 398
2	Поставка материалов для проведения капитального ремонта МКД в 2020 году по адресам: г. Москва ул. Зеленоградская 31 к 1, к 2, в 2020 году	3 593 482
3	Капитальный ремонт турбогенератора ст. №4 ТЭЦ АО «РУСАЛ Ачинск». Капитальный ремонт возбудителя ВТ-450 турбогенератора ст.№4 зав.№ 29537 год изгот-я 1968 г.УТМЗ. Капитальный ремонт генератора турбогенератора ст.№ 4 зав.№ 29537 год изгот-я 1968 г.УТМЗ	2 499 961
4	Выполнение работ в 2020 году, связанных с капитальным ремонтом нефинансовых активов (1 этаж левое крыло,1 этаж правое крыло,4 этаж правое крыло, 4 этаж левое крыло, 5 этаж правое крыло,5 этаж левое крыло,7 этаж левое крыло ,7 этаж правое крыло.8 этаж правое крыло 9 этаж левое крыло, 9 правое крыло), закрепленных на праве оперативного управления за краевым государственным автономным учреждениям здравоохранения «Владивостокская клиническая больница №2»	75 626 790
5	2020-00934)) Поставка медицинских иммунобиологических препаратов для нужд учреждений здравоохранения Воронежской области в 2020 году	11 436 546
6	Ремонт внутриквартальных дорог (ямы) в 2020 году	2 999 327

Положение 279 текущий и капитальный ремонт 2019 год

Государственный комитет Совета Министров СССР по делам строительства постановляет:

1. Утвердить и ввести в действие с 1 июня 1974 г. Положение о проведении планово — предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений.

2. Признать утратившими силу с 1 июня 1974 г. Приказы Госстроя СССР:

от 17 июня 1963 г. N 156 Об утверждении и введении в действие Положения о проведении планово — предупредительного ремонта производственных зданий»;

от 7 сентября 1964 г. N 146 «Об утверждении и введении в действие Положения о проведении планово — предупредительного ремонта сооружений общепроизводственного назначения».

Председатель Госстроя СССР
И.НОВИКОВ

УТВЕРЖДЕНО
Постановлением Госстроя СССР
от 29 декабря 1973 года N 279

Положение 279 текущий и капитальный ремонт

УтвержденоПостановлением Госстроя СССР

от 29 декабря 1973 г. N 279

ПОЛОЖЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ПЛАНОВО — ПРЕДУПРЕДИТЕЛЬНОГО РЕМОНТА

ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ «*»

«*» Положение имеет 13 приложений, в том числе: Приложение 1. Паспорт на производственное здание; Приложение 2. Технический журнал по эксплуатации здания; Приложение 3. Перечень работ по текущему ремонту зданий и сооружений; Приложение 4.

Максимальные сроки устранения неисправностей при выполнении непредвиденного текущего ремонта отдельных частей производственных зданий; Приложение 5. Примерная периодичность капитального ремонта производственных зданий; Приложение 6.

Примерная периодичность капитального ремонта конструктивных элементов производственных зданий; Приложение 7. Примерная периодичность капитального ремонта сооружений производственного назначения; Приложение 8. Перечень работ по капитальному ремонту; Приложение 9.

Смета на капитальный ремонт;

Приложение 10. Предписание Отдела эксплуатации и ремонта зданий и сооружений;

Приложение 3 рекомендуемое постановление № 279 от 20.12.73 перечень работ по текущему ремонту промышленных зданий и сооружений

1.1. Восстановление планировки около здания.

1.2. Ремонт отмостки вокруг здания с восстановлением до 20% общей площади отмостки.

1.3. Смена отдельных кирпичей в ограждении наружных приямков около подвальных помещений.

1.4. Постановка на раствор отдельных ослабевших кирпичей в фундаментных стенах с внутренней стороны подвальных помещений.

1.5. Расчистка и заделка неплотностей в сборных и монолитных бетонных фундаментных стенах.

1.6. Ремонт облицовки фундаментных стен со стороны подвальных помещений, перекладка до 2% кирпичной кладки облицованной поверхности.

1.7. Ремонт штукатурки фундаментных стен со стороны подвальных помещений в объеме до 5% общей площади оштукатуренных фундаментных стен.

2. СТЕНЫ И КОЛОННЫ

2.1. Постановка на раствор отдельных ослабевших или выпавших кирпичей.

2.2. Затирка раствором мелких трещин в кирпичных стенах.

2.3. Восстановление защитного слоя арматуры железобетонных колонн и панелей.

2.4. Расчистка и заделка вертикальных и горизонтальных стыков крупноблочных и крупнопанельных стен в местах повышенной продуваемости или проникновения атмосферной влаги.

2.5. Ремонт каменной облицовки цоколя в объеме до 10% общей площади облицовки.

2.6. Укрепление сжимов, ранее установленных на деревянных стенах.

2.7. Проконопатка отдельных мест в рубленных стенах.

2.8. Установка защитных уголков на кирпичных и бетонных колоннах.

3.1. Укрепление перегородок постановкой ершей, клиньев и др.

3.2. Заделка отверстий и просветов в верхней части перегородок при осадке их, а также в местах примыкания к стенам.

3.3. Постановка на растворе отдельных ослабевших кирпичей в перегородках.

3.4. Смена отдельных порванных сеток в деревянно-сетчатых перегородках.

3.5. Сплачивание чистых дощатых перегородок.

3.6. Смена разбитых стекол в остекленной части перегородок.

4. КРЫШИ И ПОКРЫТИЯ

4.1. Усиление стропильных ног нашивкой обрезной доски или других дополнительных креплений.

4.2. Постановка дополнительных болтов скоб в местах ослабевших сопряжений, стыков и пр.

4.3. Мелкий ремонт деревянных ферм покрытия (подтягивание болтов).

4.4. Возобновление защитного слоя в местах оголенной арматуры железобетонных конструкций (ферм, балок, плит покрытия).

4.5. Мелкий ремонт устройств закрытия и открытия световых фонарей.

4.6. Антисептическая и противопожарная защита деревянных конструкций.

4.7. Ремонт слуховых окон.

4.8. Восстановление и ремонт выходов на крышу.

4.9. Укрепление фальцев и обжимка гребней в стальной кровле, промазка гребней и свищей замазкой.

4.10. Постановка заплат на стальной кровле.

:  Перечень работ при капитальном ремонте зданий 2020 год

4.11. Ремонт металлической кровли со сменой до 10% кровли общей площади покрытия.

4.12. Смена отдельных плиток в черепичной и других видах кровли из отдельных плиток.

4.13. Ремонт отдельных мест кровли из рулонных материалов с перекрытием до 10% общей площади покрытия.

4.14. Ремонт отдельными частями настенных желобов и карнизных спусков. Закрепление сорванных стальных листов.

4.15. Ремонт или возобновление покрытий вокруг дымовых труб и других выступающих частей на крыше.

4.16. Укрепление стальных парапетов, ремонт оголовков вентиляционных шахт, газоходов, канализационных стояков и других выступающих частей на крыше.

4.17. Восстановление и ремонт стремянок на крышах.

4.18. Периодическая окраска стальной кровли.

4.19. Периодическая промазка рулонных кровель нефтебитумной мастикой.

4.20. Ремонт воронок внутренних водостоков.

5. ПЕРЕКРЫТИЯ И ПОЛЫ

5.1. Восстановление защитного слоя железобетонных перекрытий (прогонов, балок и плит).

5.2. Дополнительное утепление промерзающих металлических балок.

5.3. Заделка выбоин в цементных, бетонных и асфальтовых полах (до 10% общей площади).

5.4. Замена отдельных шашек в торцевых полах (до 10% общей площади).

5.5. Замена поврежденных и вставка выпавших плиток в керамических, цементных, мраморных полах.

5.6. Сплачивание дощатых полов.

5.7. Подклейка отдельных отставших мест полов из линолеума.

5.8. Мелкий ремонт паркетных полов с переклейкой имеющихся на месте клепок и постановкой недостающих.

5.9. Укрепление отставших деревянных плинтусов и галтей или их замена.

5.10. Ремонт цементных плинтусов.

5.11. Дополнительное утепление чердачных перекрытий с добавлением смазки и засыпки.

6. ОКНА, ДВЕРИ И ВОРОТА

6.1. Исправление перекосов дверных полотен и ворот и укрепление их путем постановки металлических угольников и нашивки планок.

6.2. Укрепление переплетов с частичной заменой горбыльков переплетов.

6.3. Устройство новых форточек.

6.4. Смена разбитых стекол, промазка фальцев замазкой.

6.5. Оконопатка оконных и дверных коробок в деревянных рубленых стенах, а также промазка зазоров между коробкой.

6.6. Заделка щелей под подоконниками.

6.7. Смена неисправных оконных и дверных приборов.

6.8. Утепление входных дверей и ворот.

6.9. Постановка пружин к наружным дверям.

7. ЛЕСТНИЦЫ И КРОВЛЯ

7.1. Заделка выбоин в бетонных и каменных ступенях, на лестничных площадках и в пандусах.

7.2. Замена отдельных изношенных досок в деревянных лестницах и площадках.

7.3. Укрепление перил и поручней на лестничных маршах с заменой отдельных участков деревянного поручня.

8. ВНУТРЕННИЕ ШТУКАТУРНЫЕ, ОБЛИЦОВОЧНЫЕ

И МАЛЯРНЫЕ РАБОТЫ

8.1. Ремонт штукатурки стен и потолков с предварительной отбивкой штукатурки (до 10% оштукатуренной поверхности стен и потолков).

8.2. Смена облицовки стен (до 10% общей площади облицованной поверхности).

8.3. Окраска помещений и отдельных конструкций.

9.1. Укрепление угрожающих падением облицовочных плиток, архитектурных деталей или кирпичей в перемычках, карнизах и других выступающих частей зданий (до 10% общей площади облицованной поверхности).

9.2. Ремонт наружной штукатурки (отдельными местами) с отбивкой отставшей штукатурки (до 5% оштукатуренной поверхности фасада).

9.3. Ремонт и поддержание в порядке водосточных труб, воронок, колен, отводов, лотков, а также наружных стальных и цементных покрытий на выступающих частях фасада здания.

9.4. Окраска фасадов здания обычными составами.

9.5. Очистка или промывка от копоти и пыли фасадов, облицованных или окрашенных устойчивыми составами.

10.1. Мелкий ремонт печей с частичной заменой печных приборов, с расшивкой трещин и шабровкой внешних поверхностей.

10.2. Устранение завалов в печах.

10.3. Исправление разделок.

10.4. Ремонт дымовых труб и боровов.

10.5. Побелка труб.

11. ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ

11.1. Промывка трубопроводов и приборов системы центрального отопления (ежегодно по окончании отопительного сезона).

11.2. Регулировка систем центрального отопления.

11.3. Устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре путем подтягивания муфт, контргаек, постановка хомутов на резиновых прокладках, обматывание специальной лентой и пр.

11.4. Смена отдельных секций отопительных приборов и небольших участков трубопроводов при устранении утечек и засоров в трубах.

11.5. Ремонт (в том числе набивка сальников) и замена в отдельных помещениях регулировочной и запорной арматуры.

11.6. Укрепление существующих крюков, хомутов, кронштейнов и подвесок, а также постановка дополнительных средств крепления трубопроводов и приборов.

11.7. Утепление расширительных баков на чердаке, сливных и воздушных труб.

11.8. Промывка конденсационных горшков и баков, грязевиков.

11.9. Покраска трубопроводов и приборов.

12.1. Устранение подсосов в воздуховодах.

12.2. Укрепление существующих подвесок, хомутов и цапф, а также постановка дополнительных средств крепления воздуховодов.

12.3. Мелкий ремонт вентиляторов, калориферов, электромоторов и опорных устройств для них (фундаментов, площадок и кронштейнов).

12.4. Мелкий ремонт вентиляционных шахт, дефлекторов, жалюзей и решеток.

12.5. Оправка воздуховодов и вентиляционного оборудования.

13. ВНУТРЕННИЙ ВОДОПРОВОД И КАНАЛИЗАЦИЯ

13.1. Устранение течи в приборах и соединениях водопроводных, канализационных труб.

13.2. Укрепление канализационных и водопроводных труб.

13.3. Утепление водопроводных и канализационных труб в местах охлаждения.

13.4. Прочистка канализационных трубопроводов и приборов.

13.5. Смена небольших участков трубопроводов.

13.6. Ремонт и замена арматуры.

13.7. Замена отдельных приборов (бачков, унитазов, умывальников, раковин, питьевых фонтанчиков и др.).

14. ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ

14.1. Очистка бойлеров и змеевиков от накипи и отложений.

14.2. Мелкий ремонт насосных и моторных установок.

14.3. Замена водоразборных кранов, утепление труб и другие небольшие по объему работы аналогично перечисленным в предыдущих разделах: Центральное отопление и Внутренний водопровод и канализация.

15.1. Перетяжка отвисающей внутренней электропроводки и постановка дополнительных креплений со сменой установочной арматуры (выключателей, патронов, розеток).

15.2. Смена отдельных участков электропроводки (до 10%).

15.3. Снятие и восстановление электропроводки при выполнении работ по текущему ремонту стен, перекрытий и перегородок.

15.4. Мелкий ремонт групповых распределительных и предохранительных щитков и коробок.

16.1. Трубопроводы и арматура сетей

16.1.1. Подчеканка отдельных раструбов.

16.1.2. Сварка или подварка отдельных стыков стальных труб.

16.1.3. Заделка отдельных мест для устранения утечек с постановкой ремонтных муфт, хомутов, бандажей или путем заварки.

16.1.4. Смена одиночных труб.

16.1.5. Набивка сальников, подтяжка болтов и смена отдельных сальников в арматуре.

16.1.6. Смена болтов и прокладок во фланцевых соединениях фасонных частей и арматуры.

16.1.7. Обновление указательных табличек.

16.1.8. Ремонт крепления гидрантов.

16.1.9. Ремонт водоразборных колонок.

16.2.1. Устранение отдельных свищей в стенах колодцев.

16.2.2. Заделка отдельных выпадающих кирпичей.

16.2.3. Замена отдельных ходовых скоб.

16.2.4. Ремонт лестниц.

16.2.5. Ремонт отдельных мест штукатурки.

16.2.6. Исправление лотков.

16.2.7. Ремонт поврежденных люков.

16.3. Водозаборы и гидротехнические сооружения

16.3.1. Заделка трещин в бетонных водосбросах и в теле плотины.

16.3.2. Исправление повреждений в берегоукрепительных одеждах и в креплениях откосов (до 2% общей площади крепления).

16.3.3. Замена отдельных элементов в деревянных конструкциях.

16.3.4. Укрепление закладных частей металлических конструкций.

16.3.5. Покраска металлических конструкций.

16.3.6. Возобновление защитного слоя в надводных частях железобетонных сооружений.

16.3.7. Смена изношенных частей верхнего водоприемного бака.

16.3.8. Углубление или уменьшение ствола водоподъемных и воздушных труб.

16.4. Очистные сооружения

16.4.1. Ремонт штукатурки с затиркой и железнением (до 10% общей площади оштукатуренной поверхности).

16.4.2. Заделка мелких трещин.

16.4.3. Ремонт и покраска люков, лестниц.

16.4.4. Смена отдельных скоб.

16.4.5. Восстановление геометрических форм кромок желобов фильтров.

16.4.6. Ремонт воздухопроводов.

16.4.7. Ремонт изоляции (отдельных мест).

16.4.8. Ремонт решеток со сменой отдельных прутьев.

16.4.9. Ремонт желобов двухярусных отстойников со сменой отдельных досок в деревянных желобах.

16.4.10. Разравнивание загрузки в аэрофильтрах и биофильтрах с добавлением загрузочного материала (до 5% общего объема загрузки).