Методические рекомендации по реализации арестованного имущества согласно ст 87

Содержание

Методические рекомендации по реализации арестованного имущества согласно ст 87

Жизнь прекрасна, птички поют, справедливость восторжествовала. Нехватка сотрудников. Высокая текучка. Вот работает пристав Сережа. Низкая мотивация.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

An error occurred.
Вы точно человек?
Методические рекомендации по реализации арестованного имущества согласно ст 87
Решение по делу № Т18/101-102
Как взыскать долг через приставов

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Про изъятие, оценку, торги имущества должника

An error occurred

Жизнь прекрасна, птички поют, справедливость восторжествовала. Нехватка сотрудников. Высокая текучка. Вот работает пристав Сережа. Низкая мотивация. Это миф.

Исполнительным документом может быть судебный приказ, исполнительный лист или исполнительная надпись нотариуса. Т—Ж подробно рассказывал, как получить исполнительный лист.

Бывает, что кредитору неизвестно, где находится должник. Там работают самые крутые приставы.

Они занимаются особо важными производствами. Затем следует пауза, иногда длительная. Как избежать. Пристав сделает все сам. Это нормально. Должник спокойно катается: автомобиль еще принадлежит ему. Все, взыскание свершилось.

Если все откажутся, имущество вернется должнику. Эти деньги пристав распределит среди остальных взыскателей, если они есть. После ареста есть три варианта:. Этим правом нужно пользоваться.

Иначе придется искать понятых среди соседей.

Это могут быть чеки, договоры купли-продажи , дарственные, банковские выписки. Если документов нет, нужно описывать все. Ему разрешено:. Нужно контролировать разыскное дело. Жалоба должна содержать:. Можно воспользоваться шаблоном. Исковое заявление нужно направлять:. Это может быть диплом или адвокатский ордер.

Так что лучше поторопиться. Факт причинения вреда, вызванного бездействием пристава, нужно будет доказать. Сначала жалоба, потом суд. Так работает система. Сумму долга. Отчет детектива предоставить разыскнику.

Реквизиты исполнительного листа. Суды: теория. Кто такие присяжные. Как написать иск. Куда подавать иск. Как подать иск. Живите богаче. Наша рассылка поможет. Еще на эту тему. Как обжаловать решение суда.

Как составить договор аренды.

Вы точно человек?

Реализация арестованного имущества должника совершается путем его продажи Территориальным Управлением Росимущества в Московской области ТУ самостоятельно либо в лице отобранных им на конкурсной основе индивидуальных предпринимателей и юридических лиц специализированных организаций.

Процесс продажи такого имущества начинается с вынесения судебным приставом-исполнителем постановления о передаче арестованного имущества должника на реализацию торги. До передачи на реализацию имущества должна быть осуществлена его оценка по рыночным ценам в соответствии со ст.

Услуги оценщика необходимы в случаях, когда продаже подлежит недвижимое имущество, ценные бумаги, не обращающиеся на организованном рынке ценных бумаг за исключением инвестиционных паев открытых и интервальных паевых инвестиционных фондов , имущественные права за исключением дебиторской задолженности, не реализуемой на торгах , драгоценные металлы и камни, изделия из них, лом таких изделий, коллекционные денежные знаки в рублях и иностранной валюте, предметы, имеющие историческую или художественную ценность, вещь, стоимость которой по предварительной оценке превышает тридцать тысяч рублей.

Утвердить Методические рекомендации о порядке действий судебного от N «О реализации арестованного имущества, реализации, срок, а взыскатель отказался оставить Имущество за собой. Согласно п. 4 ст . 1 ст. 87 Закона об исполнительном производстве. При передаче.

Оглавление Печать. N р Д Во исполнение п. Утвердить Методические рекомендации о порядке действий судебного пристава-исполнителя в случае отказа должника от принятия обратно движимых вещей, изъятых и не реализованных в ходе исполнительного производства, от оставления которых за собой взыскатель отказался приложение.

Обязать судебных приставов-исполнителей структурных подразделений Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Москве руководствоваться Методическими рекомендациями о порядке действий судебного пристава-исполнителя в случае отказа должника от принятия обратно движимых вещей, изъятых и не реализованных в ходе исполнительного производства, от оставления которых за собой взыскатель отказался. Начальникам структурных подразделений Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Москве — старшим судебным приставам довести до сведения подчиненных им судебных приставов-исполнителей настоящее распоряжение и обеспечить его исполнение. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой. Врио руководителя М. Васильев 14 ноября г. В ходе исполнительного производства возможна ситуация, когда движимые вещи должника далее — Имущество были арестованы, изъяты, но не реализованы в двухмесячный срок, а взыскатель отказался оставить Имущество за собой. Согласно п.

Решение по делу № Т18/101-102

1 Реализация имущества должника в исполнительном производстве 1. Часть 1 комментируемой статьи содержит важную новеллу, устанавливающую обязанность специализированной организации размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования.

Таким образом, в обязательном порядке на официальных сайтах в сети Интернет специализированной организации в десятидневный срок с момента получения должника по акту приема-передачи должна быть размещена информация не только об имуществе, реализуемом путем проведения торгов, но и об имуществе, подлежащем реализации на комиссионных началах. Реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя — также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов , имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением принадлежность , осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона. Дорогие читатели!

В обязательном порядке оценщик назначается для оценки рыночной стоимости объектов, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям ст.

Методические рекомендации по проведению проверок в порядке ст. Указанными федеральными законами внесены существенные изменения и дополнения в ряд статей Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации, касающихся порядка возбуждения уголовных дел.

Исключение из УПК РФ процессуального института согласия прокурора на возбуждение дознавателем уголовного дела публичного обвинения ч.

Наряду с этим необходимо учесть, что данные изменения в уголовно-процессуальном законодательстве не отстраняют прокурора от надзора за законностью возбуждения уголовных дел, а, наоборот, возлагают на него эту обязанность с предоставлением права отмены незаконных решений о возбуждении уголовных дел. Так, в соответствии с ч.

В тех случаях, когда исходя из текста копии постановления невозможно сделать вывод о законности возбуждения уголовного дела, прокурор вправе незамедлительно требовать от органа дознания, дознавателя представления материалов в обоснование данного решения.

Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Тюменской области по рассмотрению жалоб при проведении торгов далее — Комиссия в составе:. Тюмень, ул. Горького, д.

Указанная жалоба признана соответствующей требованиям, предусмотренным ч. На основании ч. В соответствии с ч.

Из доводов жалобы следует, что организатор торгов неправомерно проводит торги по лоту 3- , не указывая в извещении собственника правообладателя арестованного имущества, нарушая абз.

РЕАЛИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА ДОЛЖНИКАМИ ЗА 3 КВАРТАЛА ГОДА органов ФССП России по применению в период с по ст. ходатайств о самостоятельной реализации арестованного имущества. методические рекомендации (УФССП России по Архангельской и.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как имущество передают на реализацию

Продажа арестованного имущества

Методические рекомендации по реализации арестованного имущества согласно ст 87

Арестом и конфискацией имущества должников занимаются сотрудники ФССП, реализацией — Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество). В каждом регионе есть свое территориальное подразделение Росимущества, которое самостоятельно или с привлечением специализированных организаций осуществляет продажу конфиската.

Как происходит реализация конфискованного имущества

Формы продажи арестованного имущества

Заключение

Такие организации должны иметь лицензию на право продажи подобного типа вещей. Например, реализацией драгоценностей может заниматься компания, имеющая разрешение на торговлю ювелирными изделиями, операциями с акциями занимаются брокеры, драгметаллами банки.

Залоговое имущество кредитные организации вправе реализовывать самостоятельно или через специальные электронные площадки.

[wpmfc_short code=»ANDO»]

Как происходит реализация конфискованного имущества

Этап 1. Судебный пристав самостоятельно или с привлечением эксперта определяет стоимость арестованных предметов и выносит соответствующее постановление. Оценка производится по рыночным ценам.

Помощь специалиста понадобятся когда:

оценивается недвижимость, ценные бумаги, драгоценности, предметы старины;
стороны не согласны с оценкой пристава;
стоимость составляет более 30 тыс. руб.

Этап 2. Должностное лицо ССП выносит постановление о передаче арестованного имущества на реализацию, направляет документ в Росимущество.

Этап 3. Федеральное агентство в пятидневный срок решает, кто будет реализовывать конфискат (самостоятельно или специализированная организация), извещает о сделанном выборе ФССП.

Этап 4. Пристав передает имущество организации, которая займется продажей. Передача осуществляется в десятидневный срок со дня вынесения постановления и оформляется актом приема-передачи.

К документу приобщаются:

копии постановлений об аресте и реализации;
техническая документация на конфискат;
правоустанавливающие документы на объект продажи.

Этап 5. Уполномоченная организация:

Размещает информацию о торгах в информационно-телекоммуникационных сетях и СМИ. Согласно ст. 448 п. 2 ГК объявление о проведении торгов опубликовывается за 30 дней до начала.
Уведомляет о публикации Управление ФССП и указывает ссылку на выложенные в открытый доступ сведения о торгах.

Этап 6. Управление ФССП размещает полученную информацию на официальном сайте.

Этап 7. Росимущество или специализированная организация осуществляет реализацию.

В зависимости от вида и стоимости имущества оно либо уйдет с аукциона, либо с торгов на комиссионных началах. У каждого способа есть нюансы и правила продажи.

Но в обоих случаях, если покупатель не найдется в течение месяца, пристав вынесет постановление и уменьшит стоимость конфиската на 15%.

Если через месяц после снижения цены продажа так и не состоится, ответственное лицо уменьшит стоимость на 25% и предложит взыскателю забрать имущество.

Взыскатель должен в пятидневный срок со дня получения предложения письменно сообщить приставу о своем согласии. В случае неполучения ответа в срок или отказе, вещи возвращаются должнику.

Пристав выносит соответствующее постановление, утверждает его у вышестоящего должностного лица и продолжает работу по взысканию долга (разыскивает, арестовывает иные ценности должника)

Этап 7. Если продажа состоится, вырученные от реализации средства направляются на специальный банковский счет ФССП, затем взыскателю, после чего исполнительное производство оканчивается.

Формы продажи арестованного имущества

ФЗ 229 определяет три способа реализации арестованного имущества:

Открытые торги (аукцион).
Комиссионная продажа.
Самостоятельная реализация должником.

Открытые торги (аукцион)

Согласно ст. 87 п. 3 ФЗ 229 реализации на торгах подлежит:

недвижимость;
ценные бумаги;
дебиторская задолженность;
объекты залога;
предметы дороже 500 тыс. рублей.

Открытые торги могут проходить на электронных площадках или в «живую». Первый вариант чаще встречается при реализации банкротного имущества, второй арестованного. Правила организации и порядок проведения регламентированы ст. 448, 449.1 ГК.

Информация о дате, месте, стоимости конфиската и условиях участия публикуется на официальном сайте ФССП и специально предназначенном для этого интернет ресурсе (ст. 90 п. 3 ФЗ 229), а также в печатных СМИ по месту проведения аукциона.

Лицо, желающее принять участие в торгах:

подает заявку, оформленную по установленной форме;
подписывает документ, подтверждающий информированность в том, что реализуемый объект является арестованным, имеет или нет какие-либо недостатки;
вносит деньги на депозитный счет (как правило, 5- 10% от продажной стоимости).

Победителем станет участник, предложивший самую высокую цену. Предварительно внесенный взнос зачтется в счет общей стоимости. Проигравшим участникам задаток возвращается на банковский счет в течение суток после окончания аукциона.

Торги будут считаться недействительными, если (ст. 449 ГК):

один из участников по необоснованным причинам был отстранен;
был нарушен закон;
неправильно установлена стартовая цена или принята не самая высокая из предложенных.

Торги не состоятся в четырех случаях (ст. 91 ФЗ 229):

Об участии заявило меньше двух лиц.
В ходе аукциона никто не предложил цену выше стартовой.
Участники не пришли на торги или явился только один.
Победитель не внес в пятидневный срок оставшиеся деньги. В этом случае организатор оставит задаток у себя и может потребовать возмещения убытков.

Если аукцион не состоялся по трем первым причинам, организатор в течение месяца назначит вторичные торги, а стоимость конфиската постановлением пристава снижается на 15%.

Если торги признаны несостоявшимися из-за того, что выигравший участник не внес оставшиеся деньги, цена на вторичных торгах останется прежней.

Общий срок проведения торгов составляет два месяца с момента получения организатором имущества (ст. 90 п. 1 ФЗ 229). Конфискат, не проданный за это время пристав, руководствуясь ст. 87 ФЗ 229, уценит на 25% и предложит взыскателю, а в случае отказа вернет должнику.

Комиссионная продажа

На комиссионных началах продаются вещи стоимостью менее 500 тыс. руб. Правила и порядок проведения определен гл. 30 и 51 ГК.

Суть комиссионной продажи заключается в том, что Федеральное агентство осуществляет реализацию через посредников, например, магазины конфиската.

В отличие от аукциона при комиссионной продаже:

цена фиксирована (определенная постановлением пристава плюс комиссионные продавца);
покупатель не тот, кто предложил больше, а тот, кто первый решил купить и заплатил деньги.

Продажа закрепляется договором. Продавец в пятидневный срок перечисляет нужную сумму на специальный счет в ФССП. Покупатель получает имущество и необходимые документы.

В остальном реализация на комиссионных началах аналогична продаже с торгов. Общий срок проведения составляет 2 мес. Через 1 мес. стоимость снижается на 15 %, через 2 мес. предлагается взыскателю по цене на 25% меньше изначальной.

Самостоятельная реализация должником

Согласно ст. 87.1 ФЗ 229 при стоимости имущества менее 30 тыс. рублей, отсутствии разногласий в цене, должник вправе самостоятельно заняться продажей. Ходатайство подается приставу в десятидневный срок с момента получения уведомления об оценке арестованной собственности.

Должностное лицо, рассмотрев прошение, выносит соответствующее постановление. Если в течение 10 дней должник внесет нужную сумму на депозитный счет — арест снимут, если нет имущество предложат взыскателю. В случае отказа — отправят на принудительную продажу.

Заключение

Арестованные ценности реализуются Федеральным агентством по управлению государственным имуществом. Пристав только проводит подготовительную работу: арест, изъятие, оценка, подготовка документов. Он взаимодействует с Росимуществом и занимается последующей судьбой конфиската, если продажа не состоялась.

Всю информацию об арестованном имуществе можно найти в открытом доступе на следующих официальных интернет-ресурсах:

сайт РФ для размещения информации о проведении торгов, нужно нажать на иконку с изображением весов;
сайт ФССП в разделе «Сервис» категория «Извещение о публичных торгах»;
сайт Федерального агентства по управлению государственным имуществом в разделе «Реализация и распоряжение имуществом».

Для должника арест и продажа собственности — болезненный способ рассчитаться по денежным обязательствам. Для покупателя — возможность сделать нужное приобретение (автомобиль, недвижимость) с хорошим дисконтом. Конечно, существуют определенные риски стать обладателем проблемных вещей, но это уже совсем другая история.
[wpmfc_short code=»telefony-verh»]

6.3. Реализация на комиссионных началах

Записал новый ролик с консультацией. Прошу прощения за некорректные переходы в эпизодах видео. Почему-то не получилось вставить в Муви Мэйкере…. Ответы на вопросы, которые сегодня волнуют всех пассажиров.

В ночь на среду в аэропорту Шереметьево пассажиров рейса Москва-Рига пересадили с….

В своих группах — группах нашего агентства на ОК и ВК, а так же на некоторых местных городских интернет-форумах, где мы бесплатно консультируем по….

Отдали вещь в химчистку, а после проведенных работ обнаружили, что любимое платье село, пальто — без пятен, но с разводами А дубленка протерта…. Да, собственники квартир и жилых домов, которые используют газ для отопления, должны установить до 1 января года приборы индивидуального….

Как известно, путешествие является очень приятным занятием. А путешествие с ребенком — вдвойне приятным. Но гораздо более хлопотным. Практически любой гражданин РФ имеет право получить налоговый вычет за покупку жилья.

Неважно — была куплена недвижимость на собственные средства…. Можно ли ее взыскать при…. Anonymous comments are disabled in this journal. Your IP address will be recorded. Log in No account? Create an account. Remember me.

Google. Staryiy staryiy wrote, — 03 — 14 Staryiy staryiy — 03 — 14 Previous Share Next. Распродажа арестованного и заложенного имущества — это возможность приобрести товар, в том числе и недвижимое имущество, с хорошей скидкой.

Однако не все этой возможностью готовы пользоваться, учитывая сложность процедуры. В большинстве случаев для покупки арестованного имущества придется участвовать в настоящих торгах, правила проведения которых строго регламентированы законом.

Разберемся, в каком порядке реализуется имущество должника, по каким правилам проводятся торги, как принять в них участие гражданам.

Как узнать о распродаже арестованного имущества? Исключение составляют случаи, когда должник реализует имущество самостоятельно в соответствии со ст.

По общему правилу извещение о проведении торгов должно быть опубликовано не менее чем за 30 дней на специализированном сайте www. Порядок опубликования информации считается соблюденным при одновременном выполнении требований п. Иные сведения, которые должно содержать извещение о проведении торгов, указаны п.

Росимуществом Как проводятся торги? Для участия в аукционе гражданин подает организатору торгов следующие документы: заявка на участие в торгах установленного образца с обязательным указанием реквизитов счета для возврата задатка; копия платежного документа, подтверждающего внесение задатка на счет Росимущества; нотариально заверенная копия паспорта; доверенность на лицо, действующее в интересах заявителя при необходимости.

Торги проводятся в течение двух месяцев со дня получения организатором торгов имущества для реализации ст. Начальная цена, по которой может быть продано имущество, не может быть меньше его стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества п.

Имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных законом см.

При этом суд может с согласия залогодателя и залогодержателя установить в решении, что имущество может быть реализовано на открытом аукционе организатором торгов, который действует на основании договора с залогодержателем и выступает от его или своего имени.

Порядок продажи имущества, заложенного по договору об ипотеке, на аукционе определяется правилами ст. Реализация заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание по ст.

Реализация заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов по правилам ст.

арест имущества , реализация арестованного имущества , судебные приставы , юридическая консультация , юридическое.

Были сборы не дОлги с. Знакомые умиляются: умеете вы «теплые» моря выбирать для отдыха Ага, в прошлом месяце съездили в Питер, теперь летим в Калининград Но, кстати, с погодой в Питере нам чрезвычайно повезло — всю неделю была жара, и дождь начался лишь на обратном пути, часа через два после отъезда из Пушкина,….

Post a new comment Error Anonymous comments are disabled in this journal. We will log you in after post We will log you in after post We will log you in after post We will log you in after post We will log you in after post Anonymously. Post a new comment. Preview comment. Post a new comment 8 comments.

Please turn JavaScript on and reload the page

В ночь на среду в аэропорту Шереметьево пассажиров рейса Москва-Рига пересадили с….

В своих группах — группах нашего агентства на ОК и ВК, а так же на некоторых местных городских интернет-форумах, где мы бесплатно консультируем по…. Отдали вещь в химчистку, а после проведенных работ обнаружили, что любимое платье село, пальто — без пятен, но с разводами

1 ст. 87 Закона об исполнительном производстве. При передаче Имущества Согласно второму абзацу п. 1 ст. ГПК РФ «заявление о признании . г. составлен акт передачи арестованного имущества на реализацию.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Реализация имущества должников. Законно

Методические рекомендации Управления Федеральной службы судебных приставов России от 3 мая 2005 г

имущественные права, а также иное имущество в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, передаются судебным приставом- исполнителем в Филиал в течение пяти дней после даты заключения договора на реализацию арестованного имущества

по акту приема-передачи документов на имущество.

д) уведомления, содержащие наименования арестованного имущества, подлежащего реализации путем проведения торгов, поступившие от одного территориального органа ФССП России, перемешиваются случайным образом с последующей сквозной нумерацией и распределяются между специализированными организациями, аналогично порядку, указанному в абз. «б», «в», «г» и «д» настоящего пункта.

Методические рекомендации по вопросам организации продажи имущества, арестованного во исполнение суд (утв

Нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника.

Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов.

Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.

Обратите внимание => Как попасть в орленок бесплатно в 2020 году

Реализация арестованного имущества

Настоящие методические рекомендации подготовлены с целью оказания практической помощи структурным подразделениям территориальных органов ФССП России по заполнению статистического отчета по форме N 2-1 «Сведения об арестованном, переданном на реализацию и реализованном имуществе», утвержденной приказом Минюста России от 01.02.2010 N 21 «Об утверждении форм статистической отчетности Федеральной службы судебных приставов по розыску и реализации имущества должников».

На титульном листе отчета указывается полное наименование территориального органа ФССП России (структурного подразделения), его полный почтовый адрес, а также наименование получателя и его полный почтовый адрес.

На последнем листе отчета проставляется исходящий номер и дата направления отчета, указывается телефонный код города, телефон, факс и электронный адрес.

Отчет подписывается руководителем территориального органа ФССП России — главным судебным приставом субъекта Российской Федерации (руководителем структурного подразделения — старшим судебным приставом) и должностным лицом, ответственным за его составление, с указанием их фамилий и инициалов. Отчет заверяется печатью территориального органа ФССП России.

Методические рекомендации по заполнению формы N 2-1 Сведения об арестованном, переданном на реализацию и реализованном имуществе

Если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой.

При наличии нескольких взыскателей одной очереди предложения направляются судебным приставом-исполнителем взыскателям в соответствии с очередностью поступления исполнительных документов в подразделение судебных приставов.

Порядок ареста и реализации арестованного имущества

Передача специализированной организации имущества должника для реализации осуществляется судебным приставом-исполнителем по акту приема-передачи в течение 10 дней с момента оценки имущества должника. В случае невозможности передачи имущества в натуре передаются правоустанавливающие и подтверждающие право документы.

Организации, занимающиеся реализацией арестованного имущества

— срок, время, место и порядок предоставления документации об аукционе, срок и время приема заявок на участие в аукционе, наличие права на подачу заявок по предварительной записи, электронный адрес официального сайта торгов, на котором размещена документация об аукционе;

Решение по делу № Т17

В настоящее время в установленный законодательством срок (2 месяца) реализуется около 10% арестованного судами имущества.

Остальные 90% требуют переоценки, увеличения срока реализации либо заведомо являются низколиквидными. Лежащее на складах арестованное залоговое имущество устаревает физически и морально.

Такой низкий показатель реализации заложенного имущества, по сути, замораживает и вымывает из белорусской экономики миллиарды рублей.

Электронная библиотека

Применение мер принудительного исполнения по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов означает, что судебный пристав-исполнитель должен возбудить исполнительное производство в установленный Федеральным законом «Об исполнительном производстве» срок, если исполнительный документ отвечает необходимым требованиям, и выполнить весь комплекс исполнительных действий, предусмотренных указанным Законом, в целях исполнения исполнительного документа в полном объеме.

Методические рекомендации по вопросам действий судебного пристава-исполнителя при обращении взыскания на заложенное имущество

Порядок взаимодействия Федеральной службы судебных приставов и Федерального агентства по управлению государственным имуществом по вопросам организации продажи имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, утвержден совместным Приказом ФССП России N 347 и Росимущества N 149 от 25.07.2008.

Исполнительное производство»

06 Дек 2018 yurisaktobe 176

Правила проведения торгов арестованного имущества — Юридические советы

Методические рекомендации по реализации арестованного имущества согласно ст 87

Сравнительно недавно был принят закон, положения которого регламентируют публичные торги по продаже недвижимого имущества, находящегося в залоге. Порядок их организации определен в ФЗ №102, ст. 59. Рассмотрим далее, как осуществляется продажа с публичных торгов.

Общие сведения

Публичные торги организуются по месту расположения объектов.

В ранее действовавших нормах предусматривалась обязанность публиковать в официальном издании сведения о том, что мероприятие состоялось, в течение 30 дн. с даты его завершения.

В этом уведомлении указывались дата, место аукциона, а также цена материальных ценностей, которые были реализованы. В настоящее время указанный срок сокращен до 10 дн.

Специфика

Извещение о публичных торгах публикуется на официальном сайте ФССП. При этом информация должна поступить в территориальные подразделения службы. Если есть субъекты, которые готовы участвовать в аукционе, они должны внести задаток.

Обычно его размер составляет 5% от стоимости материальных ценностей. Если публичные торги будут признаны несостоявшимися, эти лица получат внесенные средства в полном объеме.

Если по окончании мероприятия субъект отказывается оплачивать приобретенные предметы, задаток возвращен не будет.

Субъект, который выиграет аукцион, подписывает соглашение. Договор оформляется с организатором торгов. В документ вносятся все сведения о субъекте, купившем имущество, дата, место проведения мероприятия. Информация из договора будет выступать в качестве основания для внесения данных в ЕГРП.

Участники

На публичные торги по продаже недвижимого имущества может быть допущено ограниченное количество субъектов. На мероприятии, как правило, присутствуют преимущественно лица, обладающие правом пользования объектами. В их числе могут быть родственники, друзья, знакомые залогодателя. Участвовать в аукционе может и залогодержатель.

Оформление сделки

Лицо, предложившее самую высокую цену за объекты, считается выигравшим публичные торги. После признания субъекта таковым составляется протокол аукциона. Лицо, выигравшее торги, подписывает его.

После этого оформляется договор купли-продажи. В пятидневный срок ему необходимо внести оплату за материальные ценности в полном объеме. При этом выплаченный ранее залог включается в нее.

Денежные средства перечисляются на счет организатора мероприятия.

В нормах предусмотрено несколько требований, которые должны быть выполнены для признания правомерности мероприятия. Первое касается количества присутствующих. Если на мероприятие не пришло ни одного человека либо их меньше 2-х, торги будут признаны несостоявшимися.

Неудавшимся аукцион также можно считать в том случае, если выигравший не внес всю сумму за приобретенные материальные ценности. После объявления торгов несостоявшимися залогодержатель может стать собственником объектов. Однако для этого необходимо заключить соответствующее соглашение.

Оно подписывается с залогодателем по правилам, предусмотренным в ГК. В документе выражается согласие должника на передачу предметов в собственность кредитора. В случае, если данная сделка не состоялась по каким-то причинам, повторные публичные торги допускается организовывать не ранее чем через 1 мес.

Общая стоимость объектов при этом должна быть снижена на 15%.

Нюанс

Участники спорного правоотношения могут заключить мировое соглашение. В соответствии с ним, кредитор может прекратить взыскание, если должник в полном объеме погасит свои обязательства.

В этом случае проведение публичных торгов может быть отменено.

Если мировое соглашение заключено после объявления даты мероприятия, должнику придется погасить все убытки, которые были связаны с его организацией.

Изъятие материальных ценностей

В рамках исполнительного производства одной из наиболее распространенных мер обеспечения реализации судебного решения выступает арест имущества.

Он, выступая в качестве процессуального акта, исходящего от органа госвласти, обязателен не только для самого должника, но и для третьих лиц, чьи интересы им затрагиваются. Последние, в частности, могут быть лишены прав распоряжаться материальными ценностями, внесенными в опись.

При этом ограничения могут налагаться вне зависимости от того, находятся ли объекты во владении должника или этих третьих лиц. Изъятие предметов для последующей их реализации осуществляется через пять дней после наложения ареста. При этом срок для этого устанавливает непосредственно судебный пристав.

[/su_box]

Сотрудник ФССП в процессе совершения исполнительных мероприятий при наличии соответствующих обстоятельств может одновременно с оформлением описи изъять все предметы или некоторые из них.

Специфика реализации объектов

Изъятие и продажа арестованного имущества, подверженного быстрой порче, осуществляется незамедлительно. Реализация предметов осуществляется специализированным госучреждением при Правительстве.

Продажа арестованного имущества осуществляется по правилам, аналогичным тем, которые предусмотрены для заложенных предметов.

Средства, вырученные от реализации, идут на погашение задолженностей перед кредиторами и государством.

Признание субъекта неплатежеспособным

Публичные торги по банкротству традиционно организуются на стадии конкурсного производства и внешнего управления. Реализация материальных ценностей, принадлежащих должнику, максимально соответствует достижению цели признания неплатежеспособности субъекта.

Внешний управляющий организует открытые публичные торги по банкротству при условии, что такое мероприятие не приведет к остановке работы должника. Он вправе реализовать все предприятие субъекта, направив вырученные средства на погашение обязательств перед кредиторами.

После реализации имущества средства направляются на погашение задолженностей перед кредиторами, а затем субъект признается банкротом.

Нормативная база

ФЗ №296 внес множество поправок в Закон №127. В частности, они регламентировали порядок реализации ценностей должника на торгах несколько иначе, чем было принято ранее. Как и прежде, нормативный акт о несостоятельности отдает предпочтение аукциону, победитель в котором определяется только по цене.

Конкурсные торги ранее организовывались только в случаях, которые прямо определялись ФЗ №127. В настоящее время их перечень остался неизменным.

Однако в действующей редакции нормативного акта устанавливается, что торги организуются, если в отношении имущества приобретатель не должен соблюдать какие-либо условия, определенные по решению кредиторов.

Виды торгов, которые допускает проводить законодательство, отличаются в первую очередь по составу участников. Так, к публичным (открытым) торгам могут привлекаться любые субъекты, а к закрытым – только специально приглашенные.

Нет комментариев