Металлический забор относится ли к основным средствам

Металлический забор относится ли к основным средствам

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

• Для жителей Москвы и МО — +7 (499) 110-86-37
• Санкт-Петербург и Лен. область — +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Учреждение закупило материалы: штакетник и столбики, затем мы передали эти материалы сторонней организации для установки деревянного забора. Подрядчик забор установил. Как отразить ситуацию в учете? Расчет нормы ГСМ. Узнайте верный КБК.

Можно списать материалы на изготовление забора по требованию накладной на общехозяйственные расходы или забор надо учитывать как малоценку?

Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Остановимся на основных изменениях и порядке их применения Постановление Правительства РФ от 28 апреля г. Для старых объектов сроки остаются прежними.

До Ограды заборы металлические комбинированные из металла и кирпича Код ОКОФ 12 относились к 6-й амортизационной группе Классификация основных средств, включаемых в амортизационные группы , со сроком полезного использования свыше 10 лет и 15 лет включительно.

Шестая амортизационная группа — Имущество со сроком полезного использования свыше 10 лет до 15 лет включительно.

К какой амортизационной группе относится основное средство? Амортизационная группа — группа объектов амортизируемого имущества основных средств и нематериальных активов , сформированная на основании сроков полезного использования.

Основное назначение амортизационной группы — определение срока полезного использования объекта. Ответ Ограды заборы металлические относятся к Шестой амортизационной группе имущество со сроком полезного использования свыше 10 лет до 15 лет включительно , код ОКОФ

О расходах на изготовление забора

С наступлением весны многие организации начинают благоустраивать территорию рядом с учреждением. При осуществлении тех или иных расходов нередко возникают вопросы, ответы на которые мы приведем в статье. Что относится к работам по благоустройству территории? Поэтому за разъяснением обратимся к другим нормативным актам.

Ограждение территории: ОКОФ, амортизационная группа, проводки

Ограды заборы металлические относятся к Шестой амортизационной группе имущество со сроком полезного использования свыше 10 лет до 15 лет включительно , код ОКОФ Срок полезного использования Оград заборов металлических устанавливается в интервале от 10 лет и 1 месяца и до 15 лет. Такие объекты основных средств относятся к 6-й амортизационной группе Классификация основных средств, включаемых в амортизационные группы. Ограды заборы и ограждения железобетонные относятся к шестой амортизационной группе. До

Отражение в бухучете формирования стоимости ограждения (деревянного забора)

Забор необходимо включить в отдельный состав основных средств. При этом согласно Постановлению Правительства от Где учитывать забор, ограждающий строительную площадку на счете 01 или в составе расходов на строительство , и какие должны составляться документы? Забор является основным средством. Положения по учету долгосрочных инвестиций утверждено письмом Минфина России от 30 декабря г.

В нем сказано, что временные титульные здания и сооружения а специальные и архитектурно оформленные заборы вокруг стройплощадки относится к их числу по их вводу в эксплуатацию зачисляются в состав основных средств на баланс застройщика. По мнению сторонников этой точки зрения ее поддерживает и автор , установка забора вокруг стройплощадки является частью технологического процесса строительства.

Обустраиваем территорию вблизи автономного учреждения

Скачать таблицу изменений по налогам в году. Скачать таблицу изменений в трудовом законодательстве с года. Сегодня для вас открыт бесплатный доступ к журналу «Главбух».

По периметру образовательного учреждения надо установить забор и посадить вдоль него кустарник. При выборе забора следует руководствоваться местными нормами градостроительного проектирования и правилами благоустройства.

Отдавать предпочтение нужно оградам, выполненным из сборных железобетонных элементов, металлических секций и древесины.

В декабре г.

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль?

Территория организации — благоустройство. Расходы, учет и налогообложение

Талалаева Ю. Мероприятия по благоустройству территории могут проводиться в силу закона, по предписанию местных властей либо по инициативе самой организации. Статьей 39 пункт 2 Федерального закона от 10 января г.

Меры по благоустройству территорий обязательны и при осуществлении строительства и реконструкции зданий, строений, сооружений и иных объектов пункт 3 статьи 37 указанного закона.

Рассмотрим порядок организации учета затрат по благоустройству территории , осуществляемому предприятиями в процессе эксплуатации указанных объектов.

Учет неучтенных основных средств

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Что такое основные средства?

Амортизационные группы основных средств и что к ним относится

В составе основных средств на счете 010103000 «Сооружения» могут быть учтены следующие объекты благоустройства территории: асфальтированные дорожки, пешеходные дорожки, мощенные плиткой, клумба на бетонном основании, площадка для мусорных контейнеров (коды ОКОФ 12 0001010, 12 0001090), ограждения (коды ОКОФ 12 3697050, 12 4540031).

Это следует из п. 7 Указаний по заполнению форм федерального статистического наблюдения №11 «Сведения о наличии и движении основных фондов (средств) и других нефинансовых активов», №11 (краткая) «Сведения о наличии и движении основных фондов (средств) некоммерческих организаций», утвержденных Приказом Росстата от 26.12.2011 №506.

О принятии к учету неучтенных объектов благоустройства территории

На практике споры о том, является ли забор недвижимым имуществом и является ли забор сооружением, часто приводят в тупик. Дело в том, что конкретного описания, которое бы безошибочно обозначило статус ограждения, не существует.

Более того, сегодня существует масса вариантов заборных конструкций, которые сооружаются с использованием самых разных технологий. К примеру, изгородь вокруг дома, может быть создана из капитального фундамента и опорных столбов, на которых закреплены металлические листы.

Забор это сооружение или строение

Если требуется применить к объектам определенные коэффициенты, то в данном случае срок полезного использования подвергается сокращению или увеличению, согласно коэффициентам. Причем нужно помнить, что основное имущество должно состоять на учете амортизационной группы, без расчета коэффициентов.

К какой амортизационной группе относится современный шлагбаум

Забор – недвижимое имущество. Большое значение при отнесении забора к недвижимости придается наличию разрешительной документации и соблюдению строительных норм и правил. На это обращается внимание в постановлении ФАС Центрального округа от 18.10.2012 по делу № А68-12735/2011. В первую очередь, должны соблюдаться требования ст. 51, 52, 55 Градостроительного кодекса РФ.

Выбираем счет для забора

Акт по форме № ОС-1а применяйте при строительстве зданий (сооружений). Составьте его в момент включения объекта в состав основных средств (в момент отражения его стоимости на счете 01 «Основные средства»* или 03 «Доходные вложения в материальные ценности») (абз.

2 указаний, утвержденных постановлением Госкомстата России от 21 января 2003 г. № 7). Акт составьте на основании первичных учетных документов, подтверждающих понесенные расходы.

* Реквизиты организации-сдатчика, которые предусмотрены в начале акта, а также разделы «Сведения о состоянии объекта основных средств на дату передачи» и «Сдал» не заполняйте.

Основные признаки недвижимого имущества

Согласно пп.15 и 16 Инструкции по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденной постановлением Минфина РБ от 12.12.

2001 № 118, в процессе использования объектов основных средств возникают затраты, которые направлены на поддержание основных средств в рабочем состоянии.

К таким затратам относятся расходы на технический осмотр и уход, на проведение текущего, среднего и капитального ремонтов, которые включаются в себестоимость товаров, продукции, работ, услуг.

Вопрос: Организация собственными силами производит частичную замену забора (одну десятую часть)

Является ли забор капитальным строением?

Даже поставив по всему периметру своего участка высокий забор, полностью огородиться от закона, увы, не удастся. А он в последнее время не оставляет дачников в покое и выставляет со своей стороны все новые условия и ограничения.

Наглядный тому пример – область дачного строительства. Не все, что теоретически можно построить на собственном дачном участке, действительно разрешено строить: современное богатство архитектурных решений, к сожалению, далеко не всегда укладывается в рамки закона.

Приведу несколько примеров построек, которые запрещено возводить на дачном участке:

1. «Теремок»

На дачных участках давно разрешено строить не только привычные садовые домики, но и полноценные жилые дома с правом регистрации в них. Но этой возможностью некоторые порой злоупотребляют, и в результате на «шести сотках» вырастают настоящие дворцы или даже многоквартирные дома.

Чтобы не допустить «чрезмерного размаха» в дачном строительстве, с августа прошлого года в закон были введены единые параметры жилых строений для дачных участков и участков под ИЖС:

— отдельное здание высотой до 20 метров и до трех этажей (в надземной части), которое включает жилые комнаты и помещения вспомогательного назначения, и не предполагает раздела на ряд самостоятельных объектов.

Иными словами, «многосемейки» и «высотки» на дачных участках запрещены. Под указанные ограничения подпадают все жилые строения – т.е. и садовые летние домики, и капитальные дома для круглогодичного проживания.

2. «Огородный дом»

Начиная с этого года, прежние «дачные участки» делятся на:

— садовые участки – это и есть та самая дача в классическом понимании.

На таких участках можно и выращивать урожай, и ставить дом, и возводить другие нужные в каждом хозяйстве постройки (гараж, сарай, баню и т.п.),

— огородные участки – это земля, которая предназначена исключительно для выращивания урожая, поэтому капитальные строения на ней не допускаются.

Садовый или жилой дом, расположенный на огородном участке, оформить в собственность с этого года не удастся (даже если он фактически был построен до введения новых правил).

3. «Баня пышет жаром на соседа»

Даже если участок отнесен к числу садовых и на нем можно возводить хозяйственные постройки, не следует забывать о строительных нормативах. Застройка дачных участков подчиняется Своду правил (СП) 53.13330.2011.

Выход за их рамки грозит тем, что постройку признают самовольной и обяжут ее снести. Подобным «приговорам» в судебной практике чаще всего подвергаются бани.

Согласно указанным Правилам баня должна располагаться на участке:

— не менее чем в 1 метре до границы с соседним участком и в 8-ми метрах до жилого дома,

— с соблюдением минимальных расстояний противопожарной безопасности (от 6 до 15 метров в зависимости от материала стен соседствующих построек),

— с отведением стоков по фильтрующей траншее не менее чем в метре до границы с соседним участком.

Если баня построена с нарушениями, которые влекут угрозу жизни или здоровью соседей (нормы противопожарной безопасности здесь играют первостепенную роль), суд обяжет ее снести. Причем даже оформленная надлежащим образом в Росреестре постройка не застрахована от этого.

4. «Ключ из-под земли»

Не подпадают под это правило только скважины, принадлежащие физическим лицам, если они не затрагивают центральный водоносный горизонт и рассчитаны не более чем на 100 кубометров воды в сутки.

Скважины, которые выходят за пределы этих ограничений, признаются незаконными.

5. «Недачный» бизнес

Дачные участки имеют строго целевое назначение, и даже собственник не вправе его изменить по собственному усмотрению. Достаточно регулярно выносятся решения судов о сносе коммерческих объектов с территорий, выделенных под садоводство или индивидуальное жилищное строительство.

Автомойки, гостиницы, кафе, ремонтные мастерские – чего только не умудряются открыть «дачные бизнесмены».

Самым ярким примером такого «недачного бизнеса» стала установка вышки оператора сотовой связи на участке, который сдал в аренду предприимчивый собственник (Верховный суд, дело № 4-КГ17-82).

Подходите к строительству на своем дачном участке со всей ответственностью, дабы не навлечь на себя неприятности в будущем!

Что относится к объектам капитального строительства

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (499) 938-42-45 — Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 — Санкт-Петербург и Лен. обл.

Вопрос разграничения объектов капительного строительства(ОКС) и временных построек актуален, так как часто становится предметом правовых споров. Определение термину ОКС дано в различных отраслях права, но основополагающее — в Градостроительном кодексе РФ.

Важно! В ГрК РФ (статья №1, пункт 10) даётся краткое определение ОКС. Понятие объекта капитального строительства включает перечень строений, исклю чая временные сооружения.

Что относят к ОКС, отличие от временных строений

Объекты капитального строительства — это, по сути, любая недвижимость производственного или непроизводственного назначения.Поэтому список ОКС включает постройки разного целевого использования.

Жилые, нежилые в комплексе с инженерно-техническими коммуникациями, подсобными помещениями, находящимися на участке. Сюда входят:

• ИЖС (индивидуальное жилое строение) с дополнительными постройками на территории,
• многоквартирные дома,
• здания социального назначения, предназначенные для проживания (приюты, интернаты, общежития),
• нежилые здания административного, социального, культурного назначения.

Вопрос

Будет ли являться объектом капитального строительства кирпичный забор, возведенный на бетонном фундаменте по периметру земельного участка, предоставленного для эксплуатации производственных зданий? Необходимо ли получение разрешения на строительство такого забора и последующий ввод в эксплуатацию, а также государственная регистрация в качестве объекта недвижимости?

Читать еще:  Расстояние между строениями на соседних участках снип

Ответ

Согласно позиции ВАС РФ если ограждение прочно связано с землей, но вместе с тем, имеет вспомогательное значение, то данное ограждение не является самостоятельным объектом недвижимости и относится к движимому имуществу. Таким образом, не требуется получение разрешения на строительство и последующий ввод в эксплуатацию кирпичного забора с бетонным фундаментом, а также не требуется государственная регистрация права на такой объект.

Президиум ВАС РФ в Постановлении Президиума ВАС РФ от 24.09.2013 № 1160/13, А76-1598/2012 подчеркнул, что в этом случае не имеют значения физические характеристики ограждения и наличие у него отдельных элементов, обеспечивающих прочную связь сооружения с земельным участком.

Остались вопросы по земельным отношениям? Ответ найдется в Системе Юрист

Как указано в Постановлении № 1160/13, А76-1598/2012, ограждение имело бетонный фундамент, что обеспечивало прочную связь этого сооружения с землей.

Однако даже если стационарные ограждения имеют заглубленный фундамент, они не могут рассматриваться в качестве самостоятельного объекта гражданских прав, поскольку являются составной частью земельного участка, на котором расположены.

Временные ограждения, которые не связаны прочно с землей, суды относят к движимому имуществу.

К какому имуществу относится забор металлическое ограждение

Ремонт производится очень просто. Имеет эстетическую привлекательность. Самодельная садовая ограда из длинных прутьев. Достоинство их в том, что они готовы к работе круглый год.

Снимите с лозы кору, поведите обработку специальными составами. Вскройте прутья лаком. Для стоек используйте деревянные колышки или трубы из металла. Для сооружения плетня понадобится совсем мало времени.

Оригинальное и недорогое ограждение, несомненно, вызовет восхищение окружающих.

Начинайте с любой угловой трубы. Натягивайте сетку равномерно, чтобы не было провисаний. Возведение забора из профнастила занимает мало времени. Подберите цвет, соответствующий цвету крыши дома.

Установите столбы-опоры, залейте их цементным раствором, приварите к ним лаги. По завершении работ остается закрепить профнастил с помощью саморезов. Забор из профнастила с металлическими столбиками. Пластик – надежный и экономичный материал.

Для установки вбейте столбы в землю и укрепите их распорками.

Бюджетному учреждению было передано движимое имущество – ограждение металлическое (забор) (счет 106 31 310)

Согласно ОКОФ ОК 013-2014 ограды (заборы) металлические относятся к подразделу «Сооружения» и им присвоен код по ОКОФ 220.42.99.19.142. Металлический забор соответствует критериям признания объектом основных средств, которые предусмотрены п. 8 СГС «Основные средства»: он будет использоваться для обеспечения деятельности учреждения.

Ограды (заборы) металлические включены в шестую амортизационную группу – имущество со сроком полезного использования свыше десяти лет до пятнадцати лет включительно.

Следовательно, срок полезного использования металлического забора составляет 15 лет (180 месяцев).

Тема: Куда отнести забор

Согласна.
Что касается нашего забора, то он не на нашей земле стоит, поэтому никто никогда бы не стал пытаться отразить его в документах БТИ и регистрировать права. Соответственно, вопрос о его отнесении/не отнесении к недвижимости нам пришлось абстрактно решать.

,
недавно читала арбитражную практику по вопросу заборов (у нас тоже забор есть, гы) — некий суд отказался признать бетонный забор на фундаменте недвижимым имуществом на основании того, что суду не были представлены доказательства того, что при перемещении того забора ему будет нанесен несоразмерный ущерб (но тот забор, конечно, не был памятником старины )

Ворота Движимое Или Недвижимое Имущество

При этом регистрация прав на движимые вещи требуется только в случаях, указанных в законе п. Законодательство не содержит прямых норм, устанавливающих необходимость государственной регистрации прав на указанное в вопросе имущество.

В учреждении принято решение об отнесении ограждения (забора) к движимому имуществу. Согласно п. 2 ст. 130 ГК РФ регистрация прав на движимые вещи не требуется. Соответственно, ранее неучтенный объект может быть принят к балансовому учету без регистрации учреждением права оперативного управления (п.

Минфина России от 06.10.

2008 № 106н, которое применяют коммерческие организации, установлено требование об отражении в бухгалтерском учете фактов хозяйственной деятельности исходя не столько из их правовой формы, сколько из экономического содержания и условий хозяйствования. Иными словами, исходя из требования приоритета содержания над формой. Для учреждений госсектора требования к формированию данных в бухгалтерском учете установлены пп.
3, 4

Таким образом, по нашему мнению, забор должен быть введен в эксплуатацию на дату его приобретения, т.е. в 2010 г. Порядок исправления ошибок установлен п. 18 Инструкции № 157н.

Ошибка, обнаруженная в регистрах бухгалтерского учета за отчетный период, за который бухгалтерская (финансовая) отчетность уже представлена, в зависимости от ее характера, отражается датой обнаружения ошибки дополнительной бухгалтерской записью либо бухгалтерской записью, оформленной по способу «Красное сторно», и (или) дополнительной бухгалтерской записью. Дополнительные бухгалтерские записи по исправлению ошибок, а также исправления способом «Красное сторно» оформляются Бухгалтерской справкой (ф. 0504833), содержащей информацию по обоснованию внесения исправлений, наименование исправляемого регистра бухгалтерского учета (Журнала операций), его номер (при наличии), а также период, за который он составлен.

Вход на сайт

Шестая амортизационная группа Новый и старый! По ОС, введенным в эксплуатацию с года, сроки полезного использования придется определять по новым кодам ОК СНС и амортизационным группам.

Сроки для ОС принятых до года останутся в соответствии со старым классификатором и, если по новому классификатору ОС относится к другой группе организации, то сроки менять не придется.

Скачать бесплатно: Word кб Скачать бесплатно: Word кб Скачать бесплатно: Excel xls 2,7 мб — старые и новые коды в одном файле.

Классификатор основных средств служит для назначения срока амортизации материальных ценностей и использует коды Общероссийский классификатор основных фондов ОК ОКОФ.

С 1 января года лимит стоимости основных средств в налоговом учете увеличен до руб было 40 рублей. Срок полезного использования Оград заборов металлических устанавливается в интервале от 10 лет и 1 месяца и до 15 лет.

Обоснование С Такие объекты основных средств относятся к 6-й амортизационной группе Классификация основных средств, включаемых в амортизационные группы. До При этом активы, в отношении которых выполняются перечисленные Забор это сооружение или строение Оформляя документы на владение дачным участком либо частным домом, многие сталкиваются с проблемой: как правильно классифицировать забор.

К какой категории отнести ограждающую конструкцию. Что это: строение, сооружение, движимое либо недвижимое имущество? Деревянный забор В начале года на законодательном уровне были обозначены критерии, по которым определяется статус имущества.

Данная конструкция признается имуществом, которое имеет определенную стоимость и технические характеристики. Как в бухгалтерском и налоговом учете отразить операции по приобретению ограждения и оплате услуг по его установке?

Говоря об имуществе хозяйствующего субъекта, мы чаще всего имеем в виду такие объекты основных средств, как здания, производственное оборудование, технологические приспособления. Между тем подъездные пути, ограждения, паркинги и т.

Чем являются данные объекты в частности, ограждение с точки зрения действующего законодательства и норм бухгалтерского учета? Для ответа на этот вопрос прежде всего обратимся к национальным положениям стандартам бухгалтерского учета.

Это машины для сельского хозяйства и лабораторных работ, лесопромышленные бульдозеры, приборы для сортировки металлов, швейные машинки исключение: книгопрошивные , транспортные средства с грузоподъемностью до кг, автобусы с габаритами до 7,5 м, аппараты для определения количества монет, банкнот, телефоны, трансформаторы и устройства для определения радиопомех, напряженности, служебные собаки.

Основные средства организации в зависимости от срока полезного использования относятся к той или иной амортизационной группе для целей налогообложения прибыли. В году действует Классификация, утвержденная.

В соответствии с этой Классификацией все основные средства делятся на 10 амортизационных групп.

Обратите внимание, что последние поправки в Классификацию вступили в силу задним числом и распространяются на правоотношения, возникшие с Как поставить на учет этот забор?

Постановления Правительства РФ от

Забор к какой группе относится основных средств

Учет поступления основных средств по договорам купли-продажи. Учет поступления основных средств, внесенных в качестве взноса в уставный фонд. Учет поступления основных средств по товарообменным договорам. Учет поступления основных средств, полученных в аренду и безвозмездное пользование. Учет безвозмездно полученных основных средств.

Статьей 39 пункт 2 Федерального закона от 10 января г.

Шестая амортизационная группа Новый и старый! По ОС, введенным в эксплуатацию с года, сроки полезного использования придется определять по новым кодам ОК СНС и амортизационным группам.

Сроки для ОС принятых до года останутся в соответствии со старым классификатором и, если по новому классификатору ОС относится к другой группе организации, то сроки менять не придется.

Скачать бесплатно: Word кб Скачать бесплатно: Word кб Скачать бесплатно: Excel xls 2,7 мб — старые и новые коды в одном файле.

Как правильно выбрать группу основных средств в налоговом учете?

.

Если в состав основных средств, то к какой амортизационной группе Тема: Основные средства заборы вокруг стройплощадки относится к их числу) по.

Ограждения движимое или недвижимое имущество

Вопрос: Бюджетное учреждение из приобретенных материалов установило металлическое ограждение (забор), стоимость которого составила 3 млн рублей. Как поставить на учет этот забор?

Ответ от 02.12.2013:

Как следует из вопроса, металлическое ограждение было установлено из материалов, приобретенных учреждением. Поэтому принятие забора на учет отражается следующим образом:

Дт 0.10534.340 Кт 0.30234.730 – приобретение комплекта для изготовления забора;

Дт 0.106Х1.310 Кт 0.10534.440 – расходование комплекта для изготовления забора;

Дт 0.106Х1.310 Кт 0.30226.730 – стоимость услуг по монтажу ограждения.

В соответствии с пунктом 45 Инструкции 157н ограждения, обеспечивающие функционирование здания (сарай, забор, колодец и др.), составляют вместе с ним один инвентарный объект. Если эти постройки и сооружения обеспечивают функционирование двух и более зданий, они считаются самостоятельными инвентарными объектами.

Следовательно, если указанный забор обеспечивает функционирование одного здания, стоимость материалов, из которых был изготовлен забор, а также стоимость работ должна увеличить стоимость здания. В этом случае следует использовать счет 010611000.

Дт 0.10112.310 Кт 0.10611.310 – увеличение стоимости здания за счет присоединения к нему забора, обеспечивающего функционирование здания.

В этом случае встает вопрос, к какой категории имущества отнести ограждение: к движимому или к недвижимому. Определения недвижимого имущества в Инструкции 157н нет.

Есть определение в статье 130 ГК РФ: к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно статье 131 ГК РФ право оперативного управления на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации. Согласно пункту 38 Инструкции 157н в составе основных средств может быть отражено только то имущество, которое находится в учреждении на праве оперативного управления.

Следовательно, чтобы принять на учет ограждение как самостоятельный объект недвижимого имущества, следует зарегистрировать права на него в установленном порядке: право собственности публично-правового образования и право оперативного управления.

Вместе с тем самостоятельное ограждение может быть отнесено к движимому имуществу. Это возможно, поскольку отсутствует какой-либо государственный орган или иное юридическое лицо, которое уполномочено решать, что является недвижимыми вещами, а что не является.

Так как эти термины не разъяснены, учреждение вправе в отношении ограждения принять решение, что это имущество движимое. В этом случае учредитель должен определить, следует ли отнести ограждение к особо ценному движимому имуществу (ОЦДИ) или к иному движимому имуществу (ИДИ).

Для отражения в учете следует использовать счета (010621000 и 010123000 – ОЦДИ) или (010631000 и 010133000 – ИДИ).

При принятии к учету забора необходимо установить срок его полезного использования. Согласно постановлению Правительства РФ от 01.01.2002 № 1 «О Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы» ограды (заборы) металлические (код 12 3697050) относятся к восьмой амортизационной группе.

Как задать вопрос

Что говорит закон

В начале 2013 года на законодательном уровне были обозначены критерии, по которым определяется статус имущества. Согласно данным критериям, забор – сооружение, выполняющее определенную функцию по обозначению и защите территории.

Данная конструкция признается имуществом, которое имеет определенную стоимость и технические характеристики. Забор ограждает обусловленную территорию, находящуюся в собственности.

В документации, подтверждающей право собственности земельным участком, ограждение указывается, как одно из сооружений и объект владения собственником земельного надела.

Многие владельцы загородных домов и дач, задаются вопросом: забор это движимое или недвижимое имущество? Ответ на данный вопрос кроется в особенностях конструкции ограждения.

Капительное сооружение на фундаменте, которое невозможно переместить в данном виде, следует отнести к недвижимому имуществу. То есть, если участок огражден бетонным забором из монолитных плит, данное сооружение может называться недвижимостью.

Одновременно с этим, если ограждение будет частично демонтировано и продано, то эта часть будет считаться движимым владением.

Если же ограждающая конструкция, создана из металлических профилей, не связанных с грунтом фундаментом, ее можно отнести к движимому имуществу. То есть, владелец участка в любой момент имеет право демонтировать изгородь и переместить ее в другое место. Если при выполнении работ, конструкция и ландшафт участка не будут повреждены, данное ограждение будет считаться движимым владением.

Что показывает практика

На практике споры о том, является ли забор недвижимым имуществом и является ли забор сооружением, часто приводят в тупик. Дело в том, что конкретного описания, которое бы безошибочно обозначило статус ограждения, не существует.

Более того, сегодня существует масса вариантов заборных конструкций, которые сооружаются с использованием самых разных технологий. К примеру, изгородь вокруг дома, может быть создана из капитального фундамента и опорных столбов, на которых закреплены металлические листы.

Надо отметить, что нынешнее законодательство, касаемо ограждающих конструкций трактуется сотрудниками соответствующих инстанций субъективно в каждом конкретном случае. Для того, чтобы определить, забор — это сооружение или нет, недвижимая или движимая конструкция, важно учесть массу сопутствующих критерий.

Таким образом, правильная классификация забора и определение категории, к которой можно отнести данное имущество, должна определяться в каждом конкретном случае.

Окончательный вывод, соответствующий нормам и требованиям действующего законодательства, может сделать специалист, работающий в сфере юриспруденции.

Если объект признан, как недвижимое имущество, владельцам участка следует помнить о его обязательном документальном оформлении, которое подтвердит право собственности на данное сооружение.

Является объект движимым имуществом или относится к недвижимости

Движимое имущество, принятое на учет в качестве объекта основных средств с 1 января 2013 года, не признается объектом налогообложения (подп. 8 п. 4 ст. 274 НК РФ). В связи с этим для компании важно правильно определить вид приобретенного объекта.

Понятия движимого и недвижимого имущества содержатся в статье 130 ГК РФ. Однако в этой норме не установлен конкретный перечень таких объектов, а указан лишь общий критерий отнесения имущества к недвижимости.

В частности, к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей.

На практике такая формулировка вызывает споры в отношении широкого круга объектов — торговых павильонов, ангаров, пристроек к зданиям, складов, автомоек и автостоянок, АЗС, асфальтированных площадок и т. п.

К тому же суды указывают, что связь объекта с землей не является единственным признаком, по которому он может быть отнесен к недвижимости (см. врезку на с. 34).

И этот вопрос необходимо решать с учетом всех документов, имеющих отношение к спорному имуществу (постановление ФАС Волго-Вятского округа от 28.12.06 № А43-19271/2005-12-644).

Рассмотрим, какими основными критериями на практике руководствуются суды при отнесении объекта основного средства к движимому или недвижимому имуществу.

Критерий 1. Возможность перемещения объекта основного средства без ущерба его назначению

Прочная связь объекта с землей является основным признаком для отнесения его к недвижимости (п. 1 ст. 130 ГК РФ). Поэтому суды в первую очередь исходя из представленных документов оценивают, возможно ли перемещение спорного объекта без ущерба его назначению.

Например, ФАС Поволжского округа рассмотрел в качестве спорного объекта мини-павильон. В соответствии с техническим описанием конструктивных элементов данный павильон расположен на столбчатом из монолитного бетона фундаменте, имеет стены из гипсокартона и облицован сайдингом снаружи.

Межкаркасное пространство павильона заполнено эффективным утеплителем, крыша — из оцинкованного железа, окна — металлопластиковые пакеты. При этом павильон подключен к канализационным, водопроводным и электрическим городским сетям.

В другом деле в качестве спорного объекта выступал открытый склад металлоформ, оборудованный козловым краном КК20-32 с подкрановыми путями.

Объект представлял собой временную конструкцию на щебеночном основании с проложенными сборными железобетонными путями «с монтированными рельсами длиной 94 метра» для хранения металлоформ.

ФАС Волго-Вятского округа указал, что все элементы такого объекта могут без значительных затрат демонтироваться и легко устанавливаться на другом месте. В результате суд пришел к выводу, что имущество не относится к недвижимому (постановление от 28.11.06 № А79-4382/2006).

К объектам капитального строительства не относятся временные постройки, киоски, навесы и т. п. (п. 10 ст. 1 и подп. 2 п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ)

ФАС Западно-Сибирского округа также рассматривал спор, решение которого зависило от того, относится ли спорный объект к недивижимому имуществу.

Суд указал, что линия электропередачи высокого напряжения протяженностью 0,16 км не является недвижимостью, поскольку кабельную линию возможно переместить без несоразмерного ущерба ее назначению (постановление от 01.08.07 № Ф04-4989/2007(36585-А70-24)).

Справка

Квалифицировать спорный объект помогут акты муниципальных образований по капитальному строительству